Prix immobilier à Dangers (28190)
Prix au m² et ventes réelles à Dangers, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 433 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Dangers en bref
À Dangers, une maison se vend en médiane 1 830 €/m², soit 194 500 € pour 97 m² (+7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Dangers se classe 156e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 730 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dangers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 419 | 7 |
| 2025 | 1 830 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Dangers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 215 350 € | 135 m² | 1 595 | 5 |
| Maison 5 pièces | 184 350 € | 97 m² | 1 830 | 3 |
Les DPE à Dangers
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DangersDernières ventes à Dangers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chartres | 85 m² · 4 p. | 716 m² | 98 000 € | 1 153 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Arsenal | 136 m² · 4 p. | 3 322 m² | 275 000 € | 2 022 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 87 m² · 5 p. | 320 m² | 100 000 € | 1 149 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Parc | 106 m² · 5 p. | 817 m² | 194 000 € | 1 830 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Parc | 100 m² · 7 p. | 611 m² | 254 000 € | 2 540 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Des Bruyeres | 114 m² · 4 p. | 464 m² | 195 000 € | 1 711 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Chartres | 81 m² · 3 p. | 440 m² | 110 000 € | 1 358 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Prairie | 57 m² · 2 p. | 868 m² | 65 000 € | 1 140 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 80 m² · 2 p. | 254 m² | 58 000 € | 725 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Prairie | 155 m² · 4 p. | 1 335 m² | 220 000 € | 1 419 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Miterne | 97 m² · 5 p. | 730 m² | 184 350 € | 1 901 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Miterne | 72 m² · 3 p. | 761 m² | 125 000 € | 1 736 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dangers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dangers (maisons 1 711 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mittainvilliers-Vérigny | 1,6 km | 1 961 (+15 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Briconville | 3,1 km | 2 187 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bailleau-l'Évêque | 4,2 km | 2 119 (+24 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Bois | 4,6 km | 2 270 (+33 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Fresnay-le-Gilmert | 5,1 km | 1 962 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fontaine-la-Guyon | 5,4 km | 2 071 (+21 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Clévilliers | 5,4 km | 1 695 (-1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Cintray | 7,1 km | 2 067 (+21 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dangers
- Quel est le prix au m² à Dangers (28190) ?
- Pour une maison, 1 830 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 153 et 1 901 €/m².
- Combien coûte une maison à Dangers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dangers sur les deux dernières années publiées est de 194 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dangers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dangers ?
- Maison 4 pièces : 215 350 € (135 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 184 350 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dangers est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 711 contre 1 851 €/m²). Autour : Mittainvilliers-Vérigny 1 961 €/m², Briconville 2 187 €/m², Bailleau-l'Évêque 2 119 €/m², Saint-Aubin-des-Bois 2 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dangers : 24 octobre 2025.
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