Prix immobilier à Mittainvilliers-Vérigny (28190)
Prix au m² et ventes réelles à Mittainvilliers-Vérigny, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 801 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Mittainvilliers-Vérigny en bref
À Mittainvilliers-Vérigny, une maison se vend en médiane 2 258 €/m², soit 182 000 € pour 95 m² (+43 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Mittainvilliers-Vérigny se classe 113e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 079 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mittainvilliers-Vérigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 11 |
| 2022 | 1 949 | 6 |
| 2023 | 2 074 | 9 |
| 2024 | 1 579 | 6 |
| 2025 | 2 258 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Mittainvilliers-Vérigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 74 m² | 1 473 | 7 |
| Maison 4 pièces | 183 500 € | 92 m² | 2 185 | 8 |
| Maison 5 pièces | 221 500 € | 122 m² | 1 816 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 000 € | 123 m² | 1 748 | 3 |
Les rues de Mittainvilliers-Vérigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Arsenal1 993 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
- Rue du Clos1 816 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue Principale1 783 €/m²6 ventes · 167 000 € médian
- Rue de la Chainay1 704 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 783 €/m²6 ventes · 167 000 € médian
- Rue de l'Arsenal1 993 €/m²3 ventes · 281 000 € médian
- Rue de la Chainay1 704 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
- Rue du Clos1 816 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les DPE à Mittainvilliers-Vérigny
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 292 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 72 m² · 4 p. | 3 570 m² | 182 000 € | 2 528 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Noue | 74 m² · 3 p. | 596 m² | 96 000 € | 1 297 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Vieille Ville | 73 m² · 3 p. | 687 m² | 150 000 € | 2 055 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Ecole Verigny | 95 m² · 4 p. | 1 640 m² | 256 900 € | 2 704 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 95 m² · 4 p. | 912 m² | 214 500 € | 2 258 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 131 m² · 4 p. | 1 478 m² | 310 000 € | 2 366 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Clos | 122 m² · 5 p. | 1 000 m² | 221 500 € | 1 816 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Clos Florent | 68 m² · 3 p. | 602 m² | 95 000 € | 1 397 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du Calvaire | 120 m² · 4 p. | 2 183 m² | 130 000 € | 1 083 |
| juin 2024 | Maison | Rue Principale | 112 m² · 3 p. | 1 059 m² | 165 000 € | 1 473 |
| juin 2024 | Maison | Rue Principale | 89 m² · 5 p. | 3 003 m² | 169 000 € | 1 899 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Arsenal | 174 m² · 5 p. | 1 806 m² | 293 000 € | 1 684 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mittainvilliers-Vérigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mittainvilliers-Vérigny (maisons 1 961 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dangers | 1,6 km | 1 711 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Briconville | 4,4 km | 2 187 (+12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Fontaine-la-Guyon | 5,0 km | 2 071 (+6 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-des-Bois | 5,3 km | 2 270 (+16 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Clévilliers | 5,7 km | 1 695 (-14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bailleau-l'Évêque | 5,8 km | 2 119 (+8 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Arnoult-des-Bois | 6,0 km | 1 503 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fresnay-le-Gilmert | 6,6 km | 1 962 (0 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mittainvilliers-Vérigny
- Quel est le prix au m² à Mittainvilliers-Vérigny (28190) ?
- Pour une maison, 2 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +43 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 485 et 2 094 €/m².
- Combien coûte une maison à Mittainvilliers-Vérigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mittainvilliers-Vérigny sur les deux dernières années publiées est de 182 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mittainvilliers-Vérigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mittainvilliers-Vérigny ?
- Maison 4 pièces : 183 500 € (92 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 221 500 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mittainvilliers-Vérigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Arsenal (1 993 €/m²), Rue du Clos (1 816 €/m²), Rue Principale (1 783 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mittainvilliers-Vérigny est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 961 contre 1 851 €/m²). Autour : Dangers 1 711 €/m², Briconville 2 187 €/m², Fontaine-la-Guyon 2 071 €/m², Saint-Aubin-des-Bois 2 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mittainvilliers-Vérigny : 19 décembre 2025.
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