Prix immobilier à Cherisy (28500)
Prix au m² et ventes réelles à Cherisy, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 842 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Cherisy en bref
À Cherisy, une maison se vend en médiane 2 457 €/m², soit 201 500 € pour 99 m² (+11,1 % sur un an). Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Cherisy se classe 43e sur 320 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 850 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cherisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 361 | 26 |
| 2022 | 2 967 | 15 |
| 2023 | 2 109 | 21 |
| 2024 | 2 211 | 16 |
| 2025 | 2 457 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Cherisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 197 000 € | 46 m² | 4 327 | 3 |
| Maison 3 pièces | 158 220 € | 77 m² | 2 020 | 13 |
| Maison 4 pièces | 212 500 € | 90 m² | 2 315 | 16 |
| Maison 5 pièces | 243 372 € | 118 m² | 2 162 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 258 050 € | 130 m² | 2 145 | 10 |
Les rues de Cherisy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fleurs2 574 €/m²11 ventes · 154 000 € médian
- Rue d'Anet2 561 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Parc2 527 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
- Rue du Pont de l'Eure2 471 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue de la Chenaie2 272 €/m²7 ventes · 233 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Rougemonts1 027 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Rue de Ste Gemme1 804 €/m²4 ventes · 254 650 € médian
- Rue du Moulin1 864 €/m²6 ventes · 167 800 € médian
- Rue Charles de Gaulle2 065 €/m²6 ventes · 181 500 € médian
- Chemin du Dernier Sou2 137 €/m²4 ventes · 215 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fleurs2 574 €/m²11 ventes · 154 000 € médian
- Rue des Gloriettes2 269 €/m²8 ventes · 227 205 € médian
- Rue d'Anet2 561 €/m²7 ventes · 200 000 € médian
- Rue de la Chenaie2 272 €/m²7 ventes · 233 000 € médian
- Rue du Parc2 527 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
Les DPE à Cherisy
231 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 124 m² · 6 p. | 3 168 m² | 319 000 € | 2 573 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 80 m² · 4 p. | 859 m² | 185 000 € | 2 313 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 77 m² · 3 p. | 1 785 m² | 140 000 € | 1 818 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Paris | 155 m² · 6 p. | 984 m² | 253 000 € | 1 632 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 64 m² · 3 p. | 664 m² | 158 220 € | 2 472 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 82 m² · 3 p. | 586 m² | 201 500 € | 2 457 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 52 m² · 3 p. | 886 m² | 143 500 € | 2 760 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Anet | 100 m² · 6 p. | 1 557 m² | 256 100 € | 2 561 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Ste Gemme | 140 m² · 5 p. | 3 264 m² | 109 000 € | 779 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Tilleul | 130 m² · 5 p. | 230 m² | 320 050 € | 2 462 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 55 m² · 2 p. | 1 084 m² | 238 000 € | 4 327 |
| juin 2025 | Maison | Rue D Anet | 41 m² · 2 p. | 918 m² | 197 000 € | 4 805 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cherisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cherisy (maisons 2 317 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Gemme-Moronval | 2,8 km | 2 171 (-6 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Germainville | 3,0 km | 2 225 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mézières-en-Drouais | 3,5 km | 1 995 (-14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Serville | 4,1 km | 2 480 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Abondant | 4,6 km | 2 258 (-3 %) | 2 259 | 85 |
| Prix immobilier Montreuil | 4,7 km | 1 994 (-14 %) | 1 023 | 25 |
| Prix immobilier La Chapelle-Forainvilliers | 5,2 km | 2 307 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Écluzelles | 5,5 km | 2 083 (-10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cherisy
- Quel est le prix au m² à Cherisy (28500) ?
- Pour une maison, 2 457 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +11,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 950 et 2 734 €/m².
- Combien coûte une maison à Cherisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cherisy sur les deux dernières années publiées est de 201 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cherisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cherisy ?
- Maison 4 pièces : 212 500 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 243 372 € (118 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cherisy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fleurs (2 574 €/m²), Rue d'Anet (2 561 €/m²), Rue du Parc (2 527 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Rougemonts (1 027 €/m²), Rue de Ste Gemme (1 804 €/m²), Rue du Moulin (1 864 €/m²).
- Cherisy est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (2 317 contre 1 851 €/m²). Autour : Sainte-Gemme-Moronval 2 171 €/m², Germainville 2 225 €/m², Mézières-en-Drouais 1 995 €/m², Serville 2 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cherisy : 16 décembre 2025.
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