Prix immobilier à Ermenonville-la-Grande (28120)
Prix au m² et ventes réelles à Ermenonville-la-Grande, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Ermenonville-la-Grande en bref
À Ermenonville-la-Grande, une maison se vend en médiane 1 850 €/m², soit 199 000 € pour 100 m² (-12,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Ermenonville-la-Grande se classe 111e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ermenonville-la-Grande
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ermenonville-la-Grande
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 580 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ermenonville-la-GrandeDernières ventes à Ermenonville-la-Grande
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Chu | 98 m² · 6 p. | 765 m² | 199 000 € | 2 031 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 61 m² · 2 p. | 1 416 m² | 203 000 € | 3 328 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Malorne | 131 m² · 5 p. | 2 093 m² | 218 800 € | 1 670 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Chu | 103 m² · 5 p. | 710 m² | 160 400 € | 1 557 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 84 m² · 4 p. | 2 814 m² | 177 500 € | 2 113 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Metrille | 108 m² · 4 p. | 1 650 m² | 145 000 € | 1 343 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Malorne | 75 m² · 3 p. | 4 830 m² | 179 350 € | 2 391 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Malorne | 150 m² · 6 p. | 1 118 m² | 285 000 € | 1 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ermenonville-la-Grande
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ermenonville-la-Grande (maisons 1 965 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sandarville | 2,4 km | 1 791 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Meslay-le-Grenet | 3,8 km | 2 368 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Bourdinière-Saint-Loup | 4,2 km | 1 672 (-15 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Luplanté | 4,3 km | 1 462 (-26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bailleau-le-Pin | 4,4 km | 1 814 (-8 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Mignières | 4,6 km | 2 304 (+17 %) | 1 794 | 27 |
| Prix immobilier Ermenonville-la-Petite | 5,8 km | 1 361 (-31 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Nogent-sur-Eure | 5,9 km | 2 040 (+4 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ermenonville-la-Grande
- Quel est le prix au m² à Ermenonville-la-Grande (28120) ?
- Pour une maison, 1 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -12,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 642 et 2 183 €/m².
- Combien coûte une maison à Ermenonville-la-Grande ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ermenonville-la-Grande sur les deux dernières années publiées est de 199 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ermenonville-la-Grande ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ermenonville-la-Grande est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 965 contre 1 851 €/m²). Autour : Sandarville 1 791 €/m², Meslay-le-Grenet 2 368 €/m², La Bourdinière-Saint-Loup 1 672 €/m², Luplanté 1 462 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ermenonville-la-Grande : 4 novembre 2025.
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