Prix immobilier à Ermenonville-la-Petite (28120)
Prix au m² et ventes réelles à Ermenonville-la-Petite, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 192 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Ermenonville-la-Petite en bref
À Ermenonville-la-Petite, une maison se vend en médiane 1 666 €/m², soit 167 000 € pour 90 m² (+2,2 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Ermenonville-la-Petite se classe 248e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ermenonville-la-Petite
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ermenonville-la-Petite
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ermenonville-la-PetiteDernières ventes à Ermenonville-la-Petite
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Marcel Proust | 249 m² · 9 p. | 4 006 m² | 340 000 € | 1 365 |
| août 2025 | Maison | Rue Marcel Proust | 91 m² · 5 p. | 1 413 m² | 179 000 € | 1 967 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Forges | 40 m² · 2 p. | 1 221 m² | 35 000 € | 875 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Forges | 65 m² · 3 p. | 2 732 m² | 155 000 € | 2 385 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Marcel Proust | 118 m² · 4 p. | 5 349 m² | 120 000 € | 1 017 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Marceau | 62 m² · 3 p. | 1 110 m² | 94 000 € | 1 516 |
| juin 2023 | Maison | Rue Marcel Proust | 116 m² · 6 p. | 3 365 m² | 144 000 € | 1 241 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Marceau | 88 m² · 5 p. | 575 m² | 152 500 € | 1 733 |
| juin 2022 | Maison | Rue Marcel Proust | 44 m² · 3 p. | 749 m² | 43 500 € | 989 |
| mai 2022 | Maison | Rue Marcel Proust | 88 m² · 3 p. | 840 m² | 84 000 € | 955 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Jehan De Beauce | 105 m² · 3 p. | 771 m² | 170 000 € | 1 619 |
| févr. 2022 | Maison | Pl Saint Louis | 180 m² · 8 p. | 3 996 m² | 229 000 € | 1 272 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ermenonville-la-Petite
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ermenonville-la-Petite (maisons 1 361 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charonville | 2,5 km | 1 309 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Luplanté | 3,1 km | 1 462 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bouville | 4,0 km | 1 417 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saumeray | 4,4 km | 991 (-27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vitray-en-Beauce | 5,7 km | 1 614 (+19 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ermenonville-la-Grande | 5,8 km | 1 965 (+44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sandarville | 6,1 km | 1 791 (+32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Avit-les-Guespières | 6,8 km | 1 625 (+19 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ermenonville-la-Petite
- Quel est le prix au m² à Ermenonville-la-Petite (28120) ?
- Pour une maison, 1 666 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 073 et 1 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Ermenonville-la-Petite ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ermenonville-la-Petite sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ermenonville-la-Petite ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ermenonville-la-Petite est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 361 contre 1 851 €/m²). Autour : Charonville 1 309 €/m², Luplanté 1 462 €/m², Bouville 1 417 €/m², Saumeray 991 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ermenonville-la-Petite : 3 septembre 2025.
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