Prix immobilier à Houville-la-Branche (28700)
Prix au m² et ventes réelles à Houville-la-Branche, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Houville-la-Branche en bref
À Houville-la-Branche, une maison se vend en médiane 1 901 €/m², soit 286 600 € pour 98 m² (-10,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : Houville-la-Branche se classe 110e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Houville-la-Branche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 198 | 7 |
| 2022 | 1 852 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Houville-la-Branche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 313 300 € | 172 m² | 1 812 | 4 |
Les rues de Houville-la-Branche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Labiche2 506 €/m²3 ventes · 125 320 € médian
- Rue du Bourg2 246 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue du Seize Juin 19401 901 €/m²3 ventes · 298 500 € médian
- Rue Grande Rue1 666 €/m²4 ventes · 281 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue1 666 €/m²4 ventes · 281 000 € médian
- Rue du Bourg2 246 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
- Rue du Seize Juin 19401 901 €/m²3 ventes · 298 500 € médian
- Rue Labiche2 506 €/m²3 ventes · 125 320 € médian
Les DPE à Houville-la-Branche
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 183 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Houville-la-BrancheDernières ventes à Houville-la-Branche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Seize Juin 1940 | 162 m² · 6 p. | 3 687 m² | 286 600 € | 1 769 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Seize Juin 1940 | 182 m² · 7 p. | 2 174 m² | 345 980 € | 1 901 |
| août 2025 | Maison | Rue Labiche | 50 m² · 3 p. | 339 m² | 160 000 € | 3 200 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 205 m² · 7 p. | 1 700 m² | 340 000 € | 1 659 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 69 m² · 4 p. | 2 243 m² | 178 000 € | 2 580 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Breez | 127 m² · 5 p. | 1 862 m² | 259 000 € | 2 039 |
| sept. 2023 | Maison | Le Clos Du Parc | 151 m² · 6 p. | 750 m² | 280 000 € | 1 854 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Colombier | 96 m² · 4 p. | 974 m² | 247 000 € | 2 573 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Tilleuls | 27 m² · 2 p. | — | 50 000 € | 1 852 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 140 m² · 5 p. | 3 120 m² | 232 000 € | 1 657 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 155 m² · 5 p. | 2 102 m² | 330 000 € | 2 129 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Seize Juin 1940 | 143 m² · 5 p. | 1 110 m² | 298 500 € | 2 087 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Houville-la-Branche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Houville-la-Branche (maisons 1 970 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Umpeau | 3,3 km | 2 055 (+4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Nogent-le-Phaye | 4,3 km | 2 241 (+14 %) | 5 375 | 42 |
| Prix immobilier Sours | 4,7 km | 2 288 (+16 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Béville-le-Comte | 4,9 km | 2 258 (+15 %) | 1 786 | 103 |
| Prix immobilier Champseru | 5,0 km | 2 332 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Francourville | 5,1 km | 2 052 (+4 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Oinville-sous-Auneau | 6,0 km | 2 253 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Coltainville | 6,4 km | 2 058 (+4 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Houville-la-Branche
- Quel est le prix au m² à Houville-la-Branche (28700) ?
- Pour une maison, 1 901 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 691 et 2 311 €/m².
- Combien coûte une maison à Houville-la-Branche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Houville-la-Branche sur les deux dernières années publiées est de 286 600 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Houville-la-Branche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Houville-la-Branche ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Houville-la-Branche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Labiche (2 506 €/m²), Rue du Bourg (2 246 €/m²), Rue du Seize Juin 1940 (1 901 €/m²). Les plus accessibles : .
- Houville-la-Branche est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 970 contre 1 851 €/m²). Autour : Umpeau 2 055 €/m², Nogent-le-Phaye 2 241 €/m², Sours 2 288 €/m², Béville-le-Comte 2 258 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Houville-la-Branche : 2 décembre 2025.
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