Prix immobilier à La Croix-du-Perche (28480)
Prix au m² et ventes réelles à La Croix-du-Perche, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 147 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
La Croix-du-Perche en bref
À La Croix-du-Perche, une maison se vend en médiane 1 239 €/m², soit 117 000 € pour 78 m² (-11,4 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Eure-et-Loir (1 851 €/m²) : La Croix-du-Perche se classe 287e sur 320 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croix-du-Perche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Croix-du-Perche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 67 m² | 1 411 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 700 € | 190 m² | 1 215 | 3 |
Les DPE à La Croix-du-Perche
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Croix-du-PercheDernières ventes à La Croix-du-Perche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Charonnieres | 67 m² · 3 p. | 1 523 m² | 50 000 € | 746 |
| nov. 2025 | Maison | Les Charonnieres | 67 m² · 3 p. | 1 525 m² | 83 000 € | 1 239 |
| juin 2025 | Maison | La Leonie | 199 m² · 6 p. | 5 178 m² | 228 700 € | 1 149 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Petit Moulin | 44 m² · 2 p. | 1 068 m² | 117 000 € | 2 659 |
| mars 2025 | Maison | Le Chesnaye | 190 m² · 7 p. | 6 530 m² | 444 000 € | 2 337 |
| déc. 2024 | Maison | Les Charonnieres | 65 m² · 4 p. | 6 820 m² | 60 000 € | 923 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Chassant | 109 m² · 6 p. | 2 079 m² | 132 400 € | 1 215 |
| mars 2024 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 3 p. | 684 m² | 95 000 € | 1 583 |
| mars 2024 | Maison | Le Tuyau Blanc | 79 m² · 3 p. | 3 525 m² | 125 000 € | 1 582 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 3 p. | 806 m² | 70 000 € | 897 |
| sept. 2022 | Maison | Les Charonnieres | 65 m² · 4 p. | 6 820 m² | 75 500 € | 1 162 |
| déc. 2021 | Maison | La Briche | 87 m² · 3 p. | 56 800 m² | 169 000 € | 1 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croix-du-Perche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croix-du-Perche (maisons 1 215 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chassant | 2,0 km | 1 202 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Thiron-Gardais | 3,4 km | 1 045 (-14 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Frazé | 4,4 km | 1 109 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Luigny | 4,9 km | 1 515 (+25 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Miermaigne | 4,9 km | 1 160 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Argenvilliers | 5,3 km | 1 296 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Combres | 6,0 km | 1 241 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Montigny-le-Chartif | 6,2 km | 1 330 (+9 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croix-du-Perche
- Quel est le prix au m² à La Croix-du-Perche (28480) ?
- Pour une maison, 1 239 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -11,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 583 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croix-du-Perche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Croix-du-Perche sur les deux dernières années publiées est de 117 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croix-du-Perche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Croix-du-Perche ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- La Croix-du-Perche est-elle plus chère que le reste de l'Eure-et-Loir ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 215 contre 1 851 €/m²). Autour : Chassant 1 202 €/m², Thiron-Gardais 1 045 €/m², Frazé 1 109 €/m², Luigny 1 515 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croix-du-Perche : 12 décembre 2025.
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