Prix immobilier à Fouesnant (29170)
Prix au m² et ventes réelles à Fouesnant, calculés sur 720 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 436 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Fouesnant en bref
À Fouesnant, une maison se vend en médiane 3 267 €/m², soit 307 109 € pour 103 m² (-2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 769 €/m² (149 716 € en médiane), -30,8 % sur un an. Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane du Finistère (2 053 €/m²) : Fouesnant se classe 4e sur 272 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 60 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 750 m². Chiffres calculés sur 720 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fouesnant
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 711 | 105 | 3 091 | 66 |
| 2022 | 3 125 | 99 | 3 537 | 53 |
| 2023 | 3 428 | 96 | 4 224 | 42 |
| 2024 | 3 333 | 69 | 4 000 | 53 |
| 2025 | 3 267 | 74 | 2 769 | 63 |
Prix selon le nombre de pièces à Fouesnant
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 124 550 € | 31 m² | 4 140 | 17 |
| Appartement T2 | 140 000 € | 41 m² | 3 323 | 85 |
| Appartement T3 | 226 000 € | 61 m² | 3 786 | 45 |
| Appartement T4 | 320 000 € | 77 m² | 4 324 | 9 |
| Maison 2 pièces | 208 500 € | 50 m² | 4 283 | 10 |
| Maison 3 pièces | 242 660 € | 72 m² | 3 519 | 46 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 90 m² | 3 421 | 77 |
| Maison 5 pièces | 400 000 € | 120 m² | 3 168 | 69 |
| Maison 6 pièces et plus | 367 000 € | 128 m² | 3 009 | 37 |
Les rues de Fouesnant : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (84 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Dsc de Bellevue5 511 €/m²7 ventes · 247 920 € médian
- Route des Dunes5 424 €/m²4 ventes · 162 100 € médian
- Chemin Creux5 405 €/m²8 ventes · 452 500 € médian
- Avenue de la Pointe du Cap Coz4 957 €/m²35 ventes · 215 000 € médian
- Rue de Meerbusch4 814 €/m²5 ventes · 462 100 € médian
Les plus accessibles
- Résidence de Kerneing1 549 €/m²14 ventes · 180 120 € médian
- Résidence de Boch Logot1 682 €/m²4 ventes · 187 000 € médian
- Dsc du Loch1 997 €/m²4 ventes · 83 500 € médian
- Route de Sainte Anne2 083 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Hent Parc Nevez2 333 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Glenan3 851 €/m²35 ventes · 190 521 € médian
- Chemin du Château d'Eau3 289 €/m²35 ventes · 181 860 € médian
- Avenue de la Pointe du Cap Coz4 957 €/m²35 ventes · 215 000 € médian
- Route de Beg Meil2 571 €/m²31 ventes · 100 000 € médian
- Résidence Jardins de Keryon2 617 €/m²24 ventes · 169 900 € médian
Les DPE à Fouesnant
1 962 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Hent Vorlen | 108 m² · 5 p. | 545 m² | 325 000 € | 3 009 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Pointe Du Cap Coz | 54 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 4 630 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Pointe Du Cap Coz | 58 m² · 3 p. | — | 299 040 € | 5 156 |
| nov. 2025 | Appart. | Che De Kerambigorn | 38 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 3 816 |
| nov. 2025 | Maison | Dsc Roz An Barz | 153 m² · 5 p. | 5 709 m² | 831 400 € | 5 434 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Jardins De Keryon | 41 m² · 2 p. | — | 134 000 € | 3 268 |
| nov. 2025 | Appart. | Res Jardins De Keryon | 60 m² · 3 p. | — | 144 860 € | 2 414 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Du Chateau D Eau | 48 m² · 2 p. | — | 145 500 € | 3 031 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Beg Meil | 38 m² · 2 p. | — | 95 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Pointe De Mousterlin | 103 m² · 4 p. | 395 m² | 268 000 € | 2 602 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Park Ar C Hastel | 109 m² · 4 p. | 308 m² | 328 700 € | 3 016 |
| oct. 2025 | Maison | Karn Ster | 103 m² · 5 p. | 980 m² | 300 000 € | 2 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fouesnant
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fouesnant (maisons 3 130 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bénodet | 4,4 km | 3 226 (+3 %) | 3 529 | 539 |
| Prix immobilier Clohars-Fouesnant | 6,9 km | 2 685 (-14 %) | 3 750 | 71 |
| Prix immobilier Pleuven | 7,7 km | 2 962 (-5 %) | 2 230 | 109 |
| Prix immobilier Île-Tudy | 9,1 km | 3 520 (+12 %) | 4 653 | 95 |
| Prix immobilier Gouesnach | 9,7 km | 2 542 (-19 %) | 2 424 | 98 |
| Prix immobilier La Forêt-Fouesnant | 10,2 km | 3 077 (-2 %) | 3 879 | 156 |
| Prix immobilier Combrit | 10,5 km | 3 056 (-2 %) | 2 932 | 217 |
| Prix immobilier Loctudy | 11,1 km | 2 727 (-13 %) | 2 365 | 316 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fouesnant
- Quel est le prix au m² à Fouesnant (29170) ?
- Pour une maison, 3 267 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (74 ventes), -2 % sur un an. Pour un appartement, 2 769 €/m² (63 ventes), -30,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (720 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 459 et 3 992 €/m².
- Combien coûte une maison à Fouesnant ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fouesnant sur les deux dernières années publiées est de 307 109 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fouesnant ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fouesnant ?
- T2 : 140 000 € en médiane (41 m², 3 323 €/m², 85 ventes). T3 : 226 000 € en médiane (61 m², 3 786 €/m², 45 ventes). Maison 4 pièces : 320 000 € (90 m², 77 ventes). Maison 5 pièces : 400 000 € (120 m², 69 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fouesnant ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Dsc de Bellevue (5 511 €/m²), Route des Dunes (5 424 €/m²), Chemin Creux (5 405 €/m²). Les plus accessibles : Résidence de Kerneing (1 549 €/m²), Résidence de Boch Logot (1 682 €/m²), Dsc du Loch (1 997 €/m²).
- Fouesnant est-elle plus chère que le reste du Finistère ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (3 130 contre 2 053 €/m²), les appartements 68 % plus chers que (3 531 contre 2 097 €/m²). Autour : Bénodet 3 226 €/m², Clohars-Fouesnant 2 685 €/m², Pleuven 2 962 €/m², Île-Tudy 3 520 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fouesnant : 23 décembre 2025.
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