Prix immobilier à Belvédère-Campomoro (20110)
Prix au m² et ventes réelles à Belvédère-Campomoro, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 213 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Belvédère-Campomoro en bref
À Belvédère-Campomoro, une maison se vend en médiane 3 929 €/m², soit 235 000 € pour 75 m² (+25,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 288 €/m² (277 735 € en médiane). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Corse-du-Sud (4 428 €/m²) : Belvédère-Campomoro se classe 23e sur 71 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Belvédère-Campomoro
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Belvédère-Campomoro
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 235 000 € | 70 m² | 3 929 | 3 |
Les DPE à Belvédère-Campomoro
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 68 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 219 kWh/m² · F 354 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Belvédère-CampomoroDernières ventes à Belvédère-Campomoro
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Belvedere | 70 m² · 3 p. | 82 m² | 275 000 € | 3 929 |
| août 2025 | Appart. | Belvedere | 62 m² · 2 p. | — | 290 000 € | 4 677 |
| mars 2025 | Appart. | L Uomo | 45 m² · 2 p. | — | 265 470 € | 5 899 |
| avr. 2024 | Maison | Belvedere | 80 m² · 3 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 750 |
| févr. 2024 | Maison | Belvedere | 52 m² · 3 p. | 48 m² | 235 000 € | 4 519 |
| mai 2023 | Maison | Campomoro | 93 m² · 4 p. | 525 m² | 750 000 € | 8 065 |
| nov. 2022 | Maison | Giacomo Alfonso | 82 m² · 6 p. | 161 m² | 100 000 € | 1 220 |
| sept. 2022 | Maison | Giacomo Alfonso | 70 m² · 4 p. | 6 290 m² | 900 000 € | 12 857 |
| janv. 2022 | Maison | Pencolo | 60 m² · 3 p. | 1 120 m² | 200 000 € | 3 333 |
| sept. 2021 | Maison | Puntaccia | 86 m² · 3 p. | 1 060 m² | 424 850 € | 4 940 |
| juin 2021 | Appart. | Caselle | 35 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 3 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Belvédère-Campomoro
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Belvédère-Campomoro (maisons 4 224 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Propriano | 6,7 km | 4 397 (+4 %) | 4 035 | 373 |
| Prix immobilier Sartène | 10,3 km | 4 227 (0 %) | 1 964 | 179 |
| Prix immobilier Viggianello | 11,9 km | 3 820 (-10 %) | 3 594 | 24 |
| Prix immobilier Olmeto | 12,1 km | 6 147 (+46 %) | 2 374 | 55 |
| Prix immobilier Serra-di-Ferro | 14,1 km | 4 387 (+4 %) | 4 850 | 42 |
| Prix immobilier Sollacaro | 14,5 km | 2 862 (-32 %) | 1 801 | 13 |
| Prix immobilier Arbellara | 15,4 km | 3 328 (-21 %) | 2 000 | 9 |
| Prix immobilier Casalabriva | 17,5 km | 2 976 (-30 %) | 2 565 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Belvédère-Campomoro
- Quel est le prix au m² à Belvédère-Campomoro (20110) ?
- Pour une maison, 3 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +25,3 % sur un an. Pour un appartement, 5 288 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 938 et 5 721 €/m².
- Combien coûte une maison à Belvédère-Campomoro ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Belvédère-Campomoro sur les deux dernières années publiées est de 235 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Belvédère-Campomoro ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Belvédère-Campomoro ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Belvédère-Campomoro est-elle plus chère que le reste de la Corse-du-Sud ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (4 224 contre 4 428 €/m²), les appartements 23 % plus chers que (4 677 contre 3 816 €/m²). Autour : Propriano 4 397 €/m², Sartène 4 227 €/m², Viggianello 3 820 €/m², Olmeto 6 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Belvédère-Campomoro : 22 décembre 2025.
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