Prix immobilier à Antignac (31110)
Prix au m² et ventes réelles à Antignac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 83 habitants. Dernière vente connue : 31 mars 2025.
Antignac en bref
À Antignac, une maison se vend en médiane 1 750 €/m², soit 149 930 € pour 130 m² (+3,1 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Antignac se classe 254e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Antignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Antignac
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 135 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Av De Luchon | 80 m² · 3 p. | 245 m² | 140 000 € | 1 750 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Picoun | 300 m² · 6 p. | 15 215 m² | 400 000 € | 1 333 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 135 m² · 4 p. | 70 m² | 210 000 € | 1 556 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 67 m² · 2 p. | 275 m² | 149 930 € | 2 238 |
| janv. 2024 | Maison | Av De Luchon | 69 m² · 4 p. | 240 m² | 127 000 € | 1 841 |
| oct. 2023 | Maison | Av De Luchon | 240 m² · 5 p. | 1 429 m² | 492 442 € | 2 052 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Lamartiniere | 102 m² · 5 p. | 175 m² | 150 000 € | 1 471 |
| avr. 2022 | Maison | Av De Luchon | 240 m² · 5 p. | 1 429 m² | 350 000 € | 1 458 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Chargeoir | 130 m² · 6 p. | 4 773 m² | 223 050 € | 1 716 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 98 m² · 3 p. | 124 m² | 113 620 € | 1 159 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 158 m² · 5 p. | 1 302 m² | 280 000 € | 1 772 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Antignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Antignac (maisons 1 716 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cier-de-Luchon | 2,8 km | 1 750 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Juzet-de-Luchon | 4,6 km | 1 719 (0 %) | 2 353 | 10 |
| Prix immobilier Montauban-de-Luchon | 5,4 km | 2 047 (+19 %) | 3 125 | 45 |
| Prix immobilier Burgalays | 7,3 km | 1 307 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Mamet | 7,5 km | 2 393 (+39 %) | 2 566 | 119 |
| Prix immobilier Sost | 8,1 km | 989 (-42 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Aventin | 8,1 km | 1 853 (+8 %) | 1 722 | 57 |
| Prix immobilier Cierp-Gaud | 8,6 km | 1 264 (-26 %) | 1 220 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Antignac
- Quel est le prix au m² à Antignac (31110) ?
- Pour une maison, 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 464 et 1 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Antignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Antignac sur les deux dernières années publiées est de 149 930 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Antignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Antignac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 716 contre 2 789 €/m²). Autour : Cier-de-Luchon 1 750 €/m², Juzet-de-Luchon 1 719 €/m², Montauban-de-Luchon 2 047 €/m², Burgalays 1 307 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Antignac : 31 mars 2025.
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