Prix immobilier à Arbon (31160)
Prix au m² et ventes réelles à Arbon, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 93 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Arbon en bref
À Arbon, une maison se vend en médiane 1 233 €/m², soit 65 000 € pour 94 m² (+54,7 % sur un an). Les maisons y sont 70 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Arbon se classe 389e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arbon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arbon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 75 m² | 819 | 4 |
Les DPE à Arbon
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 577 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArbonDernières ventes à Arbon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Casteras | 44 m² · 3 p. | 1 930 m² | 65 000 € | 1 477 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 187 m² · 4 p. | 926 m² | 185 000 € | 989 |
| oct. 2024 | Maison | Grande Rue Du Cagire | 70 m² · 3 p. | 174 m² | 54 700 € | 781 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Hount Vielho | 80 m² · 3 p. | 455 m² | 65 000 € | 813 |
| févr. 2023 | Maison | Village | 97 m² · 3 p. | 161 m² | 80 000 € | 825 |
| juin 2022 | Maison | Village | 30 m² · 1 p. | 101 m² | 23 000 € | 767 |
| juin 2022 | Maison | Rue Hount Vielho | 100 m² · 3 p. | 3 470 m² | 196 000 € | 1 960 |
| juin 2022 | Maison | Imp Saint Michel | 150 m² · 3 p. | 2 766 m² | 163 520 € | 1 090 |
| oct. 2021 | Maison | Village | 93 m² · 4 p. | 516 m² | 55 000 € | 591 |
| juin 2021 | Maison | Rue Grande Rue Du Cagire | 95 m² · 4 p. | 435 m² | 80 500 € | 847 |
| janv. 2021 | Maison | Prat Des Coums | 32 m² · 1 p. | 5 922 m² | 16 000 € | 500 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 110 m² · 5 p. | 699 m² | 100 000 € | 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arbon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arbon (maisons 836 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Izaut-de-l'Hôtel | 1,8 km | 915 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cazaunous | 2,0 km | 1 192 (+43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Malvezie | 2,7 km | 1 814 (+117 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Juzet-d'Izaut | 4,1 km | 1 400 (+67 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Arguenos | 4,8 km | 1 056 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Encausse-les-Thermes | 5,6 km | 1 180 (+41 %) | 455 | 32 |
| Prix immobilier Sauveterre-de-Comminges | 5,8 km | 1 100 (+32 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Sengouagnet | 6,0 km | 1 013 (+21 %) | 488 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arbon
- Quel est le prix au m² à Arbon (31160) ?
- Pour une maison, 1 233 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +54,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 778 et 1 015 €/m².
- Combien coûte une maison à Arbon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arbon sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arbon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arbon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arbon est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 70 % moins chères que la médiane départementale (836 contre 2 789 €/m²). Autour : Izaut-de-l'Hôtel 915 €/m², Cazaunous 1 192 €/m², Malvezie 1 814 €/m², Juzet-d'Izaut 1 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arbon : 15 octobre 2025.
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