Prix immobilier à Aucamville (31140)
Prix au m² et ventes réelles à Aucamville, calculés sur 787 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 9 623 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Aucamville en bref
À Aucamville, une maison se vend en médiane 2 771 €/m², soit 262 750 € pour 90 m² (-4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 626 €/m² (126 200 € en médiane), +0,5 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Aucamville se classe 61e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 35 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 624 m². Chiffres calculés sur 787 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aucamville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 888 | 81 | 2 637 | 145 |
| 2022 | 2 988 | 69 | 2 697 | 121 |
| 2023 | 3 011 | 51 | 2 635 | 89 |
| 2024 | 2 912 | 33 | 2 612 | 75 |
| 2025 | 2 771 | 47 | 2 626 | 76 |
Prix selon le nombre de pièces à Aucamville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 84 000 € | 30 m² | 2 833 | 9 |
| Appartement T2 | 114 975 € | 42 m² | 2 683 | 136 |
| Appartement T3 | 155 725 € | 60 m² | 2 500 | 84 |
| Appartement T4 | 226 350 € | 83 m² | 2 602 | 11 |
| Maison 3 pièces | 195 175 € | 79 m² | 2 759 | 10 |
| Maison 4 pièces | 265 000 € | 88 m² | 2 871 | 83 |
| Maison 5 pièces | 309 000 € | 113 m² | 2 791 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 399 384 € | 137 m² | 2 946 | 8 |
Les rues de Aucamville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (50 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place de la Peupleraie3 876 €/m²6 ventes · 318 750 € médian
- Chemin d'Azas3 726 €/m²8 ventes · 206 550 € médian
- Rue des Écoles3 391 €/m²7 ventes · 295 000 € médian
- Chemin Laurent3 372 €/m²4 ventes · 292 200 € médian
- Rue Canto Laouzeto3 363 €/m²6 ventes · 278 125 € médian
Les plus accessibles
- Rue de L'europe1 699 €/m²7 ventes · 140 000 € médian
- Chemin de la Favasse1 852 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Impasse de la Buissaie2 154 €/m²10 ventes · 171 100 € médian
- Avenue du Parc2 455 €/m²25 ventes · 134 000 € médian
- Chemin de Lespinasse2 465 €/m²17 ventes · 116 500 € médian
Les plus de ventes
- Chemin Bellegarrigues2 789 €/m²98 ventes · 148 250 € médian
- Chemin de la Plaine Andrau2 779 €/m²53 ventes · 141 500 € médian
- Route de Fronton2 659 €/m²48 ventes · 149 160 € médian
- Chemin André Salvy2 646 €/m²46 ventes · 150 812 € médian
- Chemin Mazurie2 650 €/m²44 ventes · 112 700 € médian
Les DPE à Aucamville
2 099 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 77 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Tibiran | 130 m² · 6 p. | 1 936 m² | 341 480 € | 2 627 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Plaine Andrau | 62 m² · 3 p. | — | 155 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Des Primeveres | 92 m² · 3 p. | 1 322 m² | 397 450 € | 4 320 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Plaine Andrau | 62 m² · 3 p. | — | 137 740 € | 2 222 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Meric | 92 m² · 4 p. | — | 225 000 € | 2 446 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Bellegarrigues | 43 m² · 2 p. | — | 132 050 € | 3 071 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De Lespinasse | 73 m² · 3 p. | — | 173 935 € | 2 383 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Capitoul | 67 m² · 3 p. | — | 168 000 € | 2 507 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Huppe | 82 m² · 4 p. | — | 263 500 € | 3 213 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Bellegarrigues | 39 m² · 2 p. | — | 130 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Che Bellegarrigues | 60 m² · 3 p. | — | 125 741 € | 2 096 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Bellegarrigues | 83 m² · 4 p. | — | 200 400 € | 2 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aucamville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aucamville (maisons 2 933 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fonbeauzard | 1,3 km | 2 833 (-3 %) | 2 551 | 229 |
| Prix immobilier Launaguet | 2,8 km | 2 859 (-3 %) | 2 540 | 539 |
| Prix immobilier Saint-Alban | 2,8 km | 2 868 (-2 %) | 2 558 | 283 |
| Prix immobilier Castelginest | 3,1 km | 2 930 (0 %) | 2 593 | 746 |
| Prix immobilier Fenouillet | 3,3 km | 2 760 (-6 %) | 2 379 | 373 |
| Prix immobilier Beauzelle | 4,0 km | 3 318 (+13 %) | 2 849 | 422 |
| Prix immobilier Saint-Geniès-Bellevue | 4,8 km | 3 037 (+4 %) | 2 763 | 121 |
| Prix immobilier Blagnac | 5,1 km | 3 673 (+25 %) | 2 980 | 1 829 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aucamville
- Quel est le prix au m² à Aucamville (31140) ?
- Pour une maison, 2 771 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), -4,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 626 €/m² (76 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (787 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 536 et 3 271 €/m².
- Combien coûte une maison à Aucamville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aucamville sur les deux dernières années publiées est de 262 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aucamville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aucamville ?
- T2 : 114 975 € en médiane (42 m², 2 683 €/m², 136 ventes). T3 : 155 725 € en médiane (60 m², 2 500 €/m², 84 ventes). Maison 4 pièces : 265 000 € (88 m², 83 ventes). Maison 5 pièces : 309 000 € (113 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aucamville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place de la Peupleraie (3 876 €/m²), Chemin d'Azas (3 726 €/m²), Rue des Écoles (3 391 €/m²). Les plus accessibles : Rue de L'europe (1 699 €/m²), Chemin de la Favasse (1 852 €/m²), Impasse de la Buissaie (2 154 €/m²).
- Aucamville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 933 contre 2 789 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (2 647 contre 2 926 €/m²). Autour : Fonbeauzard 2 833 €/m², Launaguet 2 859 €/m², Saint-Alban 2 868 €/m², Castelginest 2 930 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aucamville : 30 décembre 2025.
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