Prix immobilier à Auriac-sur-Vendinelle (31460)
Prix au m² et ventes réelles à Auriac-sur-Vendinelle, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 087 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Auriac-sur-Vendinelle en bref
À Auriac-sur-Vendinelle, une maison se vend en médiane 1 583 €/m², soit 142 500 € pour 94 m² (-12,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 576 €/m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Auriac-sur-Vendinelle se classe 228e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 528 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auriac-sur-Vendinelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 777 | 24 | — | — |
| 2022 | 2 219 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 172 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 800 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 583 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Auriac-sur-Vendinelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 164 700 € | 86 m² | 1 867 | 8 |
| Maison 4 pièces | 233 324 € | 101 m² | 2 369 | 14 |
Les rues de Auriac-sur-Vendinelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Mouyres Hautes2 931 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue Lotissement Las Fourques2 497 €/m²5 ventes · 231 550 € médian
- Rue du Barry1 922 €/m²5 ventes · 177 300 € médian
- Rue Major1 496 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Rue Notre Dame1 494 €/m²3 ventes · 99 840 € médian
Les plus accessibles
- Place de la République734 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
- Rue du Château1 360 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Lotissement Las Fourques2 497 €/m²5 ventes · 231 550 € médian
- Rue du Barry1 922 €/m²5 ventes · 177 300 € médian
- Rue Major1 496 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Rue du Château1 360 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Place de la République734 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les DPE à Auriac-sur-Vendinelle
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Auriac-sur-Vendinelle ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Auriac-sur-VendinelleDernières ventes à Auriac-sur-Vendinelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 33 m² · 2 p. | 115 m² | 50 000 € | 1 515 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Saint Papoul | 110 m² · 4 p. | 7 807 m² | 150 000 € | 1 364 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Champagnes | 81 m² · 3 p. | 66 m² | 128 200 € | 1 583 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Caraman | 90 m² · 5 p. | 974 m² | 95 000 € | 1 056 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Saint Papoul | 110 m² · 4 p. | 9 157 m² | 275 000 € | 2 500 |
| août 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 85 m² · 5 p. | 48 m² | 127 010 € | 1 494 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Vendine | 98 m² · 3 p. | 12 630 m² | 330 000 € | 3 367 |
| juin 2025 | Maison | Che D En Paillettes | 100 m² · 3 p. | 15 716 m² | 200 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Rue Lotissement Las Fourques | 97 m² · 4 p. | 728 m² | 235 099 € | 2 424 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Revel | 200 m² · 4 p. | 11 021 m² | 569 395 € | 2 847 |
| janv. 2025 | Maison | Imp De Calais | 124 m² · 4 p. | 14 069 m² | 114 538 € | 924 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Champagnes | 75 m² · 3 p. | 79 m² | 155 400 € | 2 072 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auriac-sur-Vendinelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auriac-sur-Vendinelle (maisons 1 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Cabanial | 3,7 km | 2 208 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Salvetat-Lauragais | 3,8 km | 2 434 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cambiac | 3,9 km | 2 126 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Faget | 5,3 km | 1 489 (-24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Julia | 6,1 km | 1 392 (-29 %) | 783 | 24 |
| Prix immobilier Vaux | 6,1 km | 1 556 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Caraman | 6,5 km | 2 206 (+13 %) | 1 762 | 94 |
| Prix immobilier Cuq-Toulza | 7,3 km | 1 633 (-17 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auriac-sur-Vendinelle
- Quel est le prix au m² à Auriac-sur-Vendinelle (31460) ?
- Pour une maison, 1 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -12,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 493 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Auriac-sur-Vendinelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auriac-sur-Vendinelle sur les deux dernières années publiées est de 142 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auriac-sur-Vendinelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auriac-sur-Vendinelle ?
- Maison 4 pièces : 233 324 € (101 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auriac-sur-Vendinelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Mouyres Hautes (2 931 €/m²), Rue Lotissement Las Fourques (2 497 €/m²), Rue du Barry (1 922 €/m²). Les plus accessibles : Place de la République (734 €/m²), Rue du Château (1 360 €/m²).
- Auriac-sur-Vendinelle est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 957 contre 2 789 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 576 contre 2 926 €/m²). Autour : Le Cabanial 2 208 €/m², La Salvetat-Lauragais 2 434 €/m², Cambiac 2 126 €/m², Le Faget 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auriac-sur-Vendinelle : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.