Prix immobilier à Aussonne (31840)
Prix au m² et ventes réelles à Aussonne, calculés sur 405 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 997 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Aussonne en bref
À Aussonne, une maison se vend en médiane 2 918 €/m², soit 291 800 € pour 101 m² (+5,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 576 €/m² (133 500 € en médiane), +2 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Aussonne se classe 65e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 961 m². Chiffres calculés sur 405 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aussonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 876 | 59 | 2 619 | 41 |
| 2022 | 2 923 | 68 | 2 698 | 35 |
| 2023 | 2 983 | 54 | 2 479 | 18 |
| 2024 | 2 775 | 32 | 2 526 | 14 |
| 2025 | 2 918 | 57 | 2 576 | 27 |
Prix selon le nombre de pièces à Aussonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 122 250 € | 46 m² | 2 628 | 24 |
| Appartement T3 | 161 250 € | 62 m² | 2 538 | 23 |
| Appartement T4 | 186 455 € | 82 m² | 2 421 | 8 |
| Maison 2 pièces | 102 500 € | 60 m² | 2 267 | 6 |
| Maison 3 pièces | 214 985 € | 72 m² | 2 858 | 12 |
| Maison 4 pièces | 293 375 € | 95 m² | 2 990 | 68 |
| Maison 5 pièces | 313 000 € | 112 m² | 2 842 | 36 |
| Maison 6 pièces et plus | 375 500 € | 156 m² | 2 460 | 21 |
Les rues de Aussonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (48 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue George Sand3 935 €/m²12 ventes · 235 600 € médian
- Avenue Simone Veil3 922 €/m²11 ventes · 220 770 € médian
- Lotissement Bourtouloumery3 423 €/m²3 ventes · 377 500 € médian
- Chemin de Barouna3 396 €/m²5 ventes · 395 550 € médian
- Lotissement les Epiceas3 365 €/m²3 ventes · 336 750 € médian
Les plus accessibles
- Rue Cahuzac2 193 €/m²6 ventes · 285 000 € médian
- Route de Mondonville2 212 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 286 €/m²3 ventes · 84 670 € médian
- Chemin de Mounestie2 341 €/m²7 ventes · 125 610 € médian
- Lotissement le Bois de Paucy2 360 €/m²6 ventes · 307 887 € médian
Les plus de ventes
- Allée Maryse Bastie2 646 €/m²28 ventes · 144 175 € médian
- Allée Lucie Aubrac2 592 €/m²28 ventes · 162 500 € médian
- Chemin de l'Enseigure3 188 €/m²16 ventes · 342 625 € médian
- Avenue George Sand3 935 €/m²12 ventes · 235 600 € médian
- Route de Seilh2 893 €/m²12 ventes · 273 675 € médian
Les DPE à Aussonne
1 020 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 75 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AussonneDernières ventes à Aussonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Domaine De L Ormeau | 98 m² · 4 p. | 605 m² | 240 000 € | 2 449 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Clos Des Champs | 91 m² · 5 p. | — | 242 550 € | 2 665 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 120 m² · 6 p. | 2 796 m² | 428 400 € | 3 570 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Seilh | 44 m² · 2 p. | — | 133 500 € | 3 034 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Bellevue | 86 m² · 4 p. | 3 900 m² | 254 420 € | 2 958 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Les Villas De Panariol | 80 m² · 4 p. | — | 213 000 € | 2 663 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Cornebarrieu | 103 m² · 4 p. | 4 236 m² | 485 450 € | 4 713 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Vignaux | 100 m² · 4 p. | 801 m² | 291 800 € | 2 918 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Bac | 129 m² · 6 p. | — | 235 000 € | 1 822 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L Enseigure | 135 m² · 5 p. | 1 587 m² | 410 100 € | 3 038 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jardins De Teolario | 86 m² · 4 p. | — | 232 380 € | 2 702 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Jardins Du Chateau D Eau | 126 m² · 4 p. | 1 854 m² | 308 950 € | 2 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aussonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aussonne (maisons 2 904 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seilh | 2,5 km | 3 098 (+7 %) | 3 093 | 325 |
| Prix immobilier Gagnac-sur-Garonne | 3,9 km | 3 000 (+3 %) | 2 525 | 229 |
| Prix immobilier Cornebarrieu | 4,0 km | 3 022 (+4 %) | 2 492 | 491 |
| Prix immobilier Beauzelle | 4,2 km | 3 318 (+14 %) | 2 849 | 422 |
| Prix immobilier Mondonville | 4,7 km | 2 959 (+2 %) | 2 473 | 410 |
| Prix immobilier Daux | 4,8 km | 2 821 (-3 %) | 2 382 | 160 |
| Prix immobilier Fenouillet | 5,0 km | 2 760 (-5 %) | 2 379 | 373 |
| Prix immobilier Merville | 5,2 km | 2 390 (-18 %) | 2 346 | 147 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aussonne
- Quel est le prix au m² à Aussonne (31840) ?
- Pour une maison, 2 918 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (57 ventes), +5,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 576 €/m² (27 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (405 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 563 et 3 205 €/m².
- Combien coûte une maison à Aussonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aussonne sur les deux dernières années publiées est de 291 800 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aussonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aussonne ?
- T2 : 122 250 € en médiane (46 m², 2 628 €/m², 24 ventes). T3 : 161 250 € en médiane (62 m², 2 538 €/m², 23 ventes). Maison 4 pièces : 293 375 € (95 m², 68 ventes). Maison 5 pièces : 313 000 € (112 m², 36 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aussonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue George Sand (3 935 €/m²), Avenue Simone Veil (3 922 €/m²), Lotissement Bourtouloumery (3 423 €/m²). Les plus accessibles : Rue Cahuzac (2 193 €/m²), Route de Mondonville (2 212 €/m²), Rue du 19 Mars 1962 (2 286 €/m²).
- Aussonne est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 904 contre 2 789 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 596 contre 2 926 €/m²). Autour : Seilh 3 098 €/m², Gagnac-sur-Garonne 3 000 €/m², Cornebarrieu 3 022 €/m², Beauzelle 3 318 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aussonne : 30 décembre 2025.
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