Prix immobilier à Auzielle (31650)
Prix au m² et ventes réelles à Auzielle, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 635 habitants. Dernière vente connue : 20 décembre 2025.
Auzielle en bref
À Auzielle, une maison se vend en médiane 2 748 €/m², soit 376 400 € pour 110 m² (-14,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 353 €/m² (183 750 € en médiane), +1 % sur un an. Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Auzielle se classe 41e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 860 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auzielle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 861 | 15 | — | — |
| 2022 | 3 729 | 18 | 3 421 | 5 |
| 2023 | 3 238 | 14 | — | — |
| 2024 | 3 206 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 748 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Auzielle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 242 800 € | 78 m² | 3 367 | 5 |
| Maison 4 pièces | 317 685 € | 92 m² | 3 069 | 10 |
| Maison 5 pièces | 399 000 € | 112 m² | 3 312 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 426 000 € | 135 m² | 3 017 | 10 |
Les rues de Auzielle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Mail3 751 €/m²4 ventes · 339 475 € médian
- Allée de Peyrille3 516 €/m²6 ventes · 328 925 € médian
- Rue des Contours3 495 €/m²4 ventes · 443 260 € médian
- Chemin Toulousain3 384 €/m²10 ventes · 164 000 € médian
- Domaine de l'Albarede3 172 €/m²9 ventes · 426 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Caoulet2 957 €/m²10 ventes · 247 300 € médian
- Allée de Nanbours3 065 €/m²21 ventes · 367 800 € médian
- Allée de Pierras3 103 €/m²6 ventes · 432 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée de Nanbours3 065 €/m²21 ventes · 367 800 € médian
- Chemin Toulousain3 384 €/m²10 ventes · 164 000 € médian
- Chemin du Caoulet2 957 €/m²10 ventes · 247 300 € médian
- Domaine de l'Albarede3 172 €/m²9 ventes · 426 000 € médian
- Allée de Peyrille3 516 €/m²6 ventes · 328 925 € médian
Les DPE à Auzielle
167 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 116 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 359 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De Nanbours | 144 m² · 5 p. | 847 m² | 335 000 € | 2 326 |
| déc. 2025 | Maison | All De Peyrille | 73 m² · 3 p. | 589 m² | 297 095 € | 4 070 |
| déc. 2025 | Maison | All De Nanbours | 99 m² · 4 p. | 580 m² | 160 000 € | 1 616 |
| nov. 2025 | Maison | All De Nanbours | 110 m² · 6 p. | 1 071 m² | 160 000 € | 1 455 |
| oct. 2025 | Maison | All De Nanbours | 140 m² · 6 p. | 1 557 m² | 422 850 € | 3 020 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Joucla | 80 m² · 3 p. | — | 198 090 € | 2 476 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pre Haut | 138 m² · 5 p. | 1 747 m² | 439 900 € | 3 188 |
| sept. 2025 | Maison | Dom De L Albarede | 137 m² · 5 p. | 958 m² | 453 745 € | 3 312 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Caoulet | 78 m² · 3 p. | 246 m² | 262 605 € | 3 367 |
| juil. 2025 | Maison | All De Pierras | 117 m² · 5 p. | 2 196 m² | 399 000 € | 3 410 |
| juin 2025 | Maison | All De Pierras | 117 m² · 5 p. | 2 052 m² | 283 000 € | 2 419 |
| mai 2025 | Maison | Montret | 321 m² · 7 p. | 19 294 m² | 570 000 € | 1 776 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auzielle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auzielle (maisons 3 188 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lauzerville | 1,9 km | 3 718 (+17 %) | 2 210 | 37 |
| Prix immobilier Escalquens | 2,7 km | 3 387 (+6 %) | 3 014 | 363 |
| Prix immobilier Odars | 2,7 km | 2 781 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 3,0 km | 3 393 (+6 %) | 3 058 | 86 |
| Prix immobilier Aigrefeuille | 3,3 km | 3 422 (+7 %) | 3 379 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Orens-de-Gameville | 3,3 km | 3 315 (+4 %) | 3 059 | 888 |
| Prix immobilier Labège | 3,9 km | 3 535 (+11 %) | 3 138 | 107 |
| Prix immobilier Belberaud | 4,1 km | 3 045 (-4 %) | 3 055 | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auzielle
- Quel est le prix au m² à Auzielle (31650) ?
- Pour une maison, 2 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -14,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 353 €/m² (1 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 670 et 3 633 €/m².
- Combien coûte une maison à Auzielle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auzielle sur les deux dernières années publiées est de 376 400 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auzielle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auzielle ?
- Maison 4 pièces : 317 685 € (92 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 399 000 € (112 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Auzielle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Mail (3 751 €/m²), Allée de Peyrille (3 516 €/m²), Rue des Contours (3 495 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Caoulet (2 957 €/m²), Allée de Nanbours (3 065 €/m²), Allée de Pierras (3 103 €/m²).
- Auzielle est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (3 188 contre 2 789 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (3 384 contre 2 926 €/m²). Autour : Lauzerville 3 718 €/m², Escalquens 3 387 €/m², Odars 2 781 €/m², Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auzielle : 20 décembre 2025.
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