Prix immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, calculés sur 86 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 576 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille en bref
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, une maison se vend en médiane 3 201 €/m², soit 393 875 € pour 111 m² (-1,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 604 €/m² (152 500 € en médiane), +7,6 % sur un an. Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Sainte-Foy-d'Aigrefeuille se classe 21e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 224 m². Chiffres calculés sur 86 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 280 | 12 | — | — |
| 2022 | 3 723 | 19 | — | — |
| 2023 | 3 519 | 15 | — | — |
| 2024 | 3 261 | 13 | 2 419 | 5 |
| 2025 | 3 201 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 125 000 € | 48 m² | 2 604 | 3 |
| Appartement T3 | 155 000 € | 62 m² | 2 627 | 3 |
| Appartement T4 | 175 000 € | 78 m² | 2 273 | 3 |
| Maison 3 pièces | 278 000 € | 79 m² | 3 054 | 3 |
| Maison 4 pièces | 374 550 € | 100 m² | 3 769 | 14 |
| Maison 5 pièces | 401 140 € | 118 m² | 3 201 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 483 950 € | 158 m² | 2 915 | 7 |
Les rues de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chai3 912 €/m²3 ventes · 356 000 € médian
- Rue du Clos des Vignes3 723 €/m²3 ventes · 415 600 € médian
- Rue du Pressoir3 679 €/m²6 ventes · 356 075 € médian
- Avenue René Cassin3 426 €/m²7 ventes · 357 700 € médian
- Allée des Cavaillons3 361 €/m²6 ventes · 372 495 € médian
Les plus accessibles
- Rue Labourdette2 281 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
- Avenue Louis Pasteur3 016 €/m²8 ventes · 385 765 € médian
- Rue Claude Nougaro3 082 €/m²10 ventes · 149 900 € médian
- Rue Paul Verlaine3 201 €/m²5 ventes · 329 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue Claude Nougaro3 082 €/m²10 ventes · 149 900 € médian
- Avenue Louis Pasteur3 016 €/m²8 ventes · 385 765 € médian
- Avenue René Cassin3 426 €/m²7 ventes · 357 700 € médian
- Rue du Pressoir3 679 €/m²6 ventes · 356 075 € médian
- Allée des Cavaillons3 361 €/m²6 ventes · 372 495 € médian
Les DPE à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
250 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 78 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Foy-d'AigrefeuilleDernières ventes à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Vianey | 98 m² · 4 p. | 600 m² | 350 000 € | 3 571 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Palenque | 86 m² · 4 p. | 1 114 m² | 399 100 € | 4 641 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Claude Nougaro | 48 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 2 604 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Verlaine | 103 m² · 5 p. | 2 094 m² | 329 700 € | 3 201 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Claude Nougaro | 41 m² · 2 p. | — | 140 650 € | 3 430 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Du Cers | 175 m² · 6 p. | 3 600 m² | 500 800 € | 2 862 |
| août 2025 | Maison | Av Rene Cassin | 123 m² · 5 p. | 1 863 m² | 454 200 € | 3 693 |
| juil. 2025 | Maison | Av Louis Pasteur | 110 m² · 5 p. | 4 968 m² | 359 040 € | 3 264 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Eglantiers | 107 m² · 4 p. | 1 624 m² | 424 940 € | 3 971 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Vigneron | 111 m² · 5 p. | 607 m² | 334 976 € | 3 018 |
| mars 2025 | Maison | Rue Claude Nougaro | 154 m² · 5 p. | 1 800 m² | 477 200 € | 3 099 |
| mars 2025 | Maison | Av Louis Pasteur | 100 m² · 4 p. | 1 200 m² | 288 173 € | 2 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (maisons 3 393 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aigrefeuille | 2,4 km | 3 422 (+1 %) | 3 379 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Lages | 2,5 km | 3 160 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Auzielle | 3,0 km | 3 188 (-6 %) | 3 384 | 79 |
| Prix immobilier Lauzerville | 3,2 km | 3 718 (+10 %) | 2 210 | 37 |
| Prix immobilier Odars | 3,3 km | 2 781 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Préserville | 4,1 km | 3 587 (+6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Drémil-Lafage | 4,5 km | 3 314 (-2 %) | 3 307 | 86 |
| Prix immobilier Lanta | 5,3 km | 3 096 (-9 %) | 2 399 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
- Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570) ?
- Pour une maison, 3 201 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -1,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 604 €/m² (3 ventes), +7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (86 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 019 et 3 880 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille sur les deux dernières années publiées est de 393 875 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
- T2 : 125 000 € en médiane (48 m², 2 604 €/m², 3 ventes). T3 : 155 000 € en médiane (62 m², 2 627 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 374 550 € (100 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 401 140 € (118 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chai (3 912 €/m²), Rue du Clos des Vignes (3 723 €/m²), Rue du Pressoir (3 679 €/m²). Les plus accessibles : Rue Labourdette (2 281 €/m²), Avenue Louis Pasteur (3 016 €/m²), Rue Claude Nougaro (3 082 €/m²).
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (3 393 contre 2 789 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (3 058 contre 2 926 €/m²). Autour : Aigrefeuille 3 422 €/m², Saint-Pierre-de-Lages 3 160 €/m², Auzielle 3 188 €/m², Lauzerville 3 718 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille : 18 décembre 2025.
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