Prix immobilier à Lanta (31570)
Prix au m² et ventes réelles à Lanta, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 283 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Lanta en bref
À Lanta, une maison se vend en médiane 2 856 €/m², soit 343 400 € pour 104 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 697 €/m² (112 490 € en médiane), +12,8 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Lanta se classe 48e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 903 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanta
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 891 | 14 | 2 351 | 6 |
| 2022 | 3 449 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 804 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 986 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 856 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lanta
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 114 980 € | 46 m² | 2 658 | 3 |
| Maison 4 pièces | 342 000 € | 99 m² | 3 320 | 19 |
| Maison 5 pièces | 412 210 € | 139 m² | 2 773 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 383 892 € | 185 m² | 2 504 | 4 |
Les rues de Lanta : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Latour3 717 €/m²4 ventes · 369 550 € médian
- Rue des Perdrix3 526 €/m²4 ventes · 376 750 € médian
- Avenue des Pyrenees3 438 €/m²5 ventes · 454 000 € médian
- Avenue d'Occitanie3 079 €/m²6 ventes · 397 450 € médian
- Route de Caraman2 712 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Nobles1 738 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
- Avenue de Toulouse2 211 €/m²7 ventes · 216 000 € médian
- Route de Preserville2 658 €/m²11 ventes · 121 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Preserville2 658 €/m²11 ventes · 121 000 € médian
- Avenue de Toulouse2 211 €/m²7 ventes · 216 000 € médian
- Avenue d'Occitanie3 079 €/m²6 ventes · 397 450 € médian
- Avenue des Pyrenees3 438 €/m²5 ventes · 454 000 € médian
- Rue des Nobles1 738 €/m²5 ventes · 139 000 € médian
Les DPE à Lanta
252 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LantaDernières ventes à Lanta
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De Toulouse | 115 m² · 4 p. | 415 m² | 457 600 € | 3 979 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Perdrix | 99 m² · 4 p. | 1 163 m² | 355 500 € | 3 591 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 90 m² · 4 p. | 456 m² | 257 000 € | 2 856 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Caraman | 66 m² · 3 p. | — | 178 000 € | 2 697 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Nobles | 68 m² · 3 p. | — | 99 000 € | 1 456 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Perdrix | 135 m² · 6 p. | 563 m² | 349 900 € | 2 592 |
| août 2025 | Maison | Campmas | 72 m² · 4 p. | 2 280 m² | 235 000 € | 3 264 |
| juil. 2025 | Maison | Pescajou | 100 m² · 4 p. | 1 215 m² | 370 000 € | 3 700 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Prairie | 133 m² · 5 p. | 1 100 m² | 411 720 € | 3 096 |
| juil. 2025 | Maison | Av De Toulouse | 160 m² · 5 p. | 455 m² | 453 000 € | 2 831 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De Caraman | 38 m² · 2 p. | — | 114 980 € | 3 026 |
| févr. 2025 | Maison | Av D Occitanie | 152 m² · 5 p. | 582 m² | 412 700 € | 2 715 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanta
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanta (maisons 3 096 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pierre-de-Lages | 3,5 km | 3 160 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Tarabel | 5,1 km | 2 800 (-10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 5,3 km | 3 393 (+10 %) | 3 058 | 86 |
| Prix immobilier Préserville | 5,5 km | 3 587 (+16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bourg-Saint-Bernard | 6,2 km | 2 478 (-20 %) | 1 590 | 43 |
| Prix immobilier Drémil-Lafage | 6,8 km | 3 314 (+7 %) | 3 307 | 86 |
| Prix immobilier Aigrefeuille | 6,9 km | 3 422 (+11 %) | 3 379 | 51 |
| Prix immobilier Caraman | 7,0 km | 2 206 (-29 %) | 1 762 | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanta
- Quel est le prix au m² à Lanta (31570) ?
- Pour une maison, 2 856 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 697 €/m² (3 ventes), +12,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 520 et 3 528 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanta ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanta sur les deux dernières années publiées est de 343 400 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanta ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanta ?
- T2 : 114 980 € en médiane (46 m², 2 658 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 342 000 € (99 m², 19 ventes). Maison 5 pièces : 412 210 € (139 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lanta ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Latour (3 717 €/m²), Rue des Perdrix (3 526 €/m²), Avenue des Pyrenees (3 438 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Nobles (1 738 €/m²), Avenue de Toulouse (2 211 €/m²), Route de Preserville (2 658 €/m²).
- Lanta est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (3 096 contre 2 789 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (2 399 contre 2 926 €/m²). Autour : Saint-Pierre-de-Lages 3 160 €/m², Tarabel 2 800 €/m², Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 393 €/m², Préserville 3 587 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanta : 10 décembre 2025.
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