Prix immobilier à Tarabel (31570)
Prix au m² et ventes réelles à Tarabel, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 601 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Tarabel en bref
À Tarabel, une maison se vend en médiane 2 700 €/m², soit 264 196 € pour 102 m² (+212,1 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Tarabel se classe 92e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tarabel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tarabel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 290 000 € | 96 m² | 3 021 | 3 |
Les DPE à Tarabel
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 72 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 310 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TarabelDernières ventes à Tarabel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cocagne | 96 m² · 4 p. | 1 382 m² | 290 000 € | 3 021 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Cocagne | 111 m² · 5 p. | 646 m² | 264 196 € | 2 380 |
| juil. 2024 | Maison | Le Village Nord | 104 m² · 4 p. | 2 745 m² | 90 000 € | 865 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Cocagne | 96 m² · 4 p. | 1 684 m² | 389 000 € | 4 052 |
| juin 2023 | Maison | A L Intendant | 108 m² · 5 p. | 919 m² | 320 202 € | 2 965 |
| juin 2023 | Maison | Le Village Est | 75 m² · 3 p. | 61 m² | 113 770 € | 1 517 |
| sept. 2022 | Maison | Les Courtines | 100 m² · 6 p. | 9 900 m² | 367 900 € | 3 679 |
| juil. 2022 | Maison | A Sudre | 126 m² · 4 p. | 2 140 m² | 180 000 € | 1 429 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Cocagne | 96 m² · 5 p. | 642 m² | 301 700 € | 3 143 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Cocagne | 91 m² · 4 p. | 549 m² | 248 000 € | 2 725 |
| août 2021 | Maison | A Sudre | 112 m² · 4 p. | 1 210 m² | 370 700 € | 3 310 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Cocagne | 96 m² · 5 p. | 1 378 m² | 276 000 € | 2 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tarabel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tarabel (maisons 2 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labastide-Beauvoir | 3,5 km | 2 857 (+2 %) | 2 001 | 31 |
| Prix immobilier Préserville | 4,2 km | 3 587 (+28 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fourquevaux | 4,6 km | 2 600 (-7 %) | 1 944 | 29 |
| Prix immobilier Lanta | 5,1 km | 3 096 (+11 %) | 2 399 | 78 |
| Prix immobilier Caraman | 6,2 km | 2 206 (-21 %) | 1 762 | 94 |
| Prix immobilier Mauremont | 6,3 km | 2 102 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Baziège | 6,8 km | 2 558 (-9 %) | 1 975 | 244 |
| Prix immobilier Toutens | 7,0 km | 2 639 (-6 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tarabel
- Quel est le prix au m² à Tarabel (31570) ?
- Pour une maison, 2 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +212,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 876 et 3 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Tarabel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tarabel sur les deux dernières années publiées est de 264 196 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tarabel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tarabel ?
- Maison 4 pièces : 290 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tarabel est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 800 contre 2 789 €/m²). Autour : Labastide-Beauvoir 2 857 €/m², Préserville 3 587 €/m², Fourquevaux 2 600 €/m², Lanta 3 096 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tarabel : 3 septembre 2025.
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