Prix immobilier à Beauteville (31290)
Prix au m² et ventes réelles à Beauteville, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Beauteville en bref
À Beauteville, une maison se vend en médiane 1 020 €/m², soit 133 750 € pour 115 m² (-33,6 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Beauteville se classe 330e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauteville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beauteville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 97 m² | 979 | 3 |
Les DPE à Beauteville
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 245 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeautevilleDernières ventes à Beauteville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 82 m² · 2 p. | 3 584 m² | 66 500 € | 811 |
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 120 m² · 3 p. | 159 m² | 147 500 € | 1 229 |
| déc. 2024 | Maison | Le Village | 82 m² · 4 p. | 146 m² | 171 600 € | 2 093 |
| déc. 2024 | Maison | L Houm | 130 m² · 5 p. | 5 663 m² | 120 000 € | 923 |
| août 2024 | Maison | Emperrot | 97 m² · 4 p. | 1 437 m² | 95 000 € | 979 |
| mai 2024 | Maison | La Font De La Ville | 60 m² · 3 p. | 1 900 m² | 239 100 € | 3 985 |
| déc. 2023 | Maison | Emperrot | 97 m² · 4 p. | 2 064 m² | 93 000 € | 959 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Levant | 240 m² · 9 p. | 3 592 m² | 440 410 € | 1 835 |
| juil. 2022 | Maison | Le Village | 450 m² · 7 p. | 687 m² | 300 000 € | 667 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 57 m² · 4 p. | 587 m² | 230 000 € | 4 035 |
| sept. 2021 | Maison | Versant Du Village | 115 m² · 4 p. | 670 m² | 296 800 € | 2 581 |
| sept. 2021 | Maison | Parlant A | 210 m² · 5 p. | 5 093 m² | 227 900 € | 1 085 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauteville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauteville (maisons 1 229 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Lanès | 2,9 km | 2 453 (+100 %) | 1 438 | 32 |
| Prix immobilier Lagarde | 3,0 km | 2 355 (+92 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Renneville | 3,6 km | 2 469 (+101 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Caignac | 4,0 km | 2 304 (+87 %) | 988 | 17 |
| Prix immobilier Avignonet-Lauragais | 4,8 km | 1 967 (+60 %) | 1 806 | 77 |
| Prix immobilier Gardouch | 5,9 km | 2 192 (+78 %) | 1 971 | 92 |
| Prix immobilier Villefranche-de-Lauragais | 6,5 km | 2 629 (+114 %) | 1 917 | 280 |
| Prix immobilier Salles-sur-l'Hers | 7,0 km | 1 643 (+34 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauteville
- Quel est le prix au m² à Beauteville (31290) ?
- Pour une maison, 1 020 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -33,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 959 et 2 538 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauteville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauteville sur les deux dernières années publiées est de 133 750 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauteville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauteville ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beauteville est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (1 229 contre 2 789 €/m²). Autour : Saint-Michel-de-Lanès 2 453 €/m², Lagarde 2 355 €/m², Renneville 2 469 €/m², Caignac 2 304 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauteville : 30 juillet 2025.
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