Prix immobilier à Bonrepos-Riquet (31590)
Prix au m² et ventes réelles à Bonrepos-Riquet, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 9 juillet 2025.
Bonrepos-Riquet en bref
À Bonrepos-Riquet, une maison se vend en médiane 2 664 €/m², soit 360 045 € pour 108 m² (-20,2 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Bonrepos-Riquet se classe 38e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 822 m². Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonrepos-Riquet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bonrepos-Riquet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 355 040 € | 108 m² | 3 094 | 5 |
| Maison 5 pièces | 435 000 € | 184 m² | 3 346 | 3 |
Les DPE à Bonrepos-Riquet
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 72 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 170 kWh/m² · E 271 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Imp Saint Ferreol | 108 m² · 4 p. | 1 822 m² | 355 040 € | 3 287 |
| mars 2025 | Maison | En Caumont | 98 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 041 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Pierre Paul Riquet | 118 m² · 4 p. | 2 292 m² | 365 050 € | 3 094 |
| juin 2024 | Maison | Imp Saint Ferreol | 130 m² · 5 p. | 996 m² | 435 000 € | 3 346 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Saint Ferreol | 89 m² · 3 p. | 689 m² | 296 400 € | 3 330 |
| avr. 2024 | Maison | Le Village | 137 m² · 4 p. | 1 583 m² | 458 950 € | 3 350 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Saint Ferreol | 108 m² · 4 p. | 1 822 m² | 72 000 € | 667 |
| sept. 2023 | Maison | Endonzel | 60 m² · 2 p. | 1 313 m² | 195 000 € | 3 250 |
| juin 2023 | Maison | La Motte D En Trotoco | 200 m² · 5 p. | 14 104 m² | 1 517 050 € | 7 585 |
| avr. 2023 | Maison | Rodolosse | 184 m² · 5 p. | 3 815 m² | 389 630 € | 2 118 |
| août 2021 | Maison | Le Plancard | 77 m² · 4 p. | 1 550 m² | 230 000 € | 2 987 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonrepos-Riquet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonrepos-Riquet (maisons 3 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gragnague | 3,4 km | 3 345 (+3 %) | 2 710 | 117 |
| Prix immobilier Lavalette | 4,5 km | 3 041 (-6 %) | 2 531 | 26 |
| Prix immobilier Verfeil | 5,0 km | 2 481 (-24 %) | 2 149 | 176 |
| Prix immobilier Montastruc-la-Conseillère | 5,7 km | 2 743 (-16 %) | 2 589 | 145 |
| Prix immobilier Beaupuy | 6,0 km | 3 345 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Roquesérière | 6,1 km | 2 856 (-12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Gauré | 6,5 km | 2 975 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Azas | 6,7 km | 1 879 (-42 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonrepos-Riquet
- Quel est le prix au m² à Bonrepos-Riquet (31590) ?
- Pour une maison, 2 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 552 et 3 338 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonrepos-Riquet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonrepos-Riquet sur les deux dernières années publiées est de 360 045 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonrepos-Riquet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonrepos-Riquet ?
- Maison 4 pièces : 355 040 € (108 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 435 000 € (184 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bonrepos-Riquet est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (3 250 contre 2 789 €/m²). Autour : Gragnague 3 345 €/m², Lavalette 3 041 €/m², Verfeil 2 481 €/m², Montastruc-la-Conseillère 2 743 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonrepos-Riquet : 9 juillet 2025.
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