Prix immobilier à Castillon-de-Larboust (31110)
Prix au m² et ventes réelles à Castillon-de-Larboust, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 84 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Castillon-de-Larboust en bref
À Castillon-de-Larboust, une maison se vend en médiane 3 516 €/m², soit 255 000 € pour 72 m² (-2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 791 €/m² (102 723 € en médiane). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Castillon-de-Larboust se classe 70e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castillon-de-Larboust
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Castillon-de-Larboust
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 68 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 172 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 329 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Castillon-de-LarboustDernières ventes à Castillon-de-Larboust
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Village | 64 m² · 4 p. | 372 m² | 225 000 € | 3 516 |
| juil. 2024 | Maison | Espone | 79 m² · 2 p. | 1 237 m² | 285 000 € | 3 608 |
| mai 2024 | Appart. | Lasvignes | 37 m² · 2 p. | — | 102 723 € | 2 776 |
| août 2022 | Maison | Village | 86 m² · 2 p. | 70 m² | 140 000 € | 1 628 |
| déc. 2021 | Appart. | Lasvignes | 53 m² · 2 p. | — | 96 000 € | 1 811 |
| déc. 2021 | Maison | Lasvignes | 51 m² · 4 p. | 1 385 m² | 125 180 € | 2 455 |
| déc. 2021 | Appart. | Lasvignes | 37 m² · 2 p. | — | 47 000 € | 1 270 |
| juin 2021 | Maison | Plan Redon | 144 m² · 4 p. | 3 361 m² | 56 000 € | 389 |
| févr. 2021 | Appart. | Lasvignes | 45 m² · 2 p. | — | 79 679 € | 1 771 |
| janv. 2021 | Maison | Village | 59 m² · 3 p. | — | 195 770 € | 3 318 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castillon-de-Larboust
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castillon-de-Larboust (maisons 2 886 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aventin | 1,2 km | 1 853 (-36 %) | 1 722 | 57 |
| Prix immobilier Cazeaux-de-Larboust | 2,0 km | 2 508 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bagnères-de-Luchon | 5,3 km | 1 928 (-33 %) | 2 209 | 1 044 |
| Prix immobilier Saint-Mamet | 6,2 km | 2 393 (-17 %) | 2 566 | 119 |
| Prix immobilier Montauban-de-Luchon | 6,7 km | 2 047 (-29 %) | 3 125 | 45 |
| Prix immobilier Gouaux-de-Larboust | 7,5 km | 1 678 (-42 %) | 1 732 | 52 |
| Prix immobilier Juzet-de-Luchon | 7,9 km | 1 719 (-40 %) | 2 353 | 10 |
| Prix immobilier Antignac | 8,8 km | 1 716 (-41 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castillon-de-Larboust
- Quel est le prix au m² à Castillon-de-Larboust (31110) ?
- Pour une maison, 3 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 835 et 3 466 €/m².
- Combien coûte une maison à Castillon-de-Larboust ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castillon-de-Larboust sur les deux dernières années publiées est de 255 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castillon-de-Larboust ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castillon-de-Larboust est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 886 contre 2 789 €/m²), les appartements 39 % moins chers que (1 791 contre 2 926 €/m²). Autour : Saint-Aventin 1 853 €/m², Cazeaux-de-Larboust 2 508 €/m², Bagnères-de-Luchon 1 928 €/m², Saint-Mamet 2 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castillon-de-Larboust : 8 octobre 2025.
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