Prix immobilier à Figarol (31260)
Prix au m² et ventes réelles à Figarol, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 16 mars 2024.
Figarol en bref
À Figarol, une maison se vend en médiane 1 210 €/m², soit 81 600 € pour 124 m². Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Figarol se classe 335e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mars 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Figarol
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Figarol
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FigarolDernières ventes à Figarol
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 132 m² · 4 p. | 2 067 m² | 208 500 € | 1 580 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 60 m² · 2 p. | 183 m² | 40 000 € | 667 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 75 m² · 3 p. | 151 m² | 81 600 € | 1 088 |
| août 2023 | Maison | Chem Des Couteillous | 132 m² · 5 p. | 1 657 m² | 160 000 € | 1 212 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Pyrenees | 116 m² · 3 p. | 4 460 m² | 140 000 € | 1 207 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 132 m² · 4 p. | 2 067 m² | 180 000 € | 1 364 |
| sept. 2021 | Maison | Imp De Goutes | 80 m² · 2 p. | 4 880 m² | 145 000 € | 1 813 |
| mars 2021 | Maison | Rue Des Pyrenees | 170 m² · 5 p. | 14 220 m² | 145 000 € | 853 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Figarol
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Figarol (maisons 1 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mane | 3,0 km | 1 346 (+11 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Montsaunès | 3,3 km | 1 256 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montgaillard-de-Salies | 3,5 km | 1 446 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lestelle-de-Saint-Martory | 3,6 km | 1 037 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rouède | 4,0 km | 1 415 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montespan | 4,0 km | 1 310 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beauchalot | 4,5 km | 1 404 (+16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Salies-du-Salat | 4,9 km | 1 495 (+24 %) | 1 993 | 91 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Figarol
- Quel est le prix au m² à Figarol (31260) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 029 et 1 418 €/m².
- Combien coûte une maison à Figarol ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Figarol sur les deux dernières années publiées est de 81 600 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Figarol ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Figarol est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 210 contre 2 789 €/m²). Autour : Mane 1 346 €/m², Montsaunès 1 256 €/m², Montgaillard-de-Salies 1 446 €/m², Lestelle-de-Saint-Martory 1 037 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Figarol : 16 mars 2024.
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