Prix immobilier à Labarthe-Inard (31800)
Prix au m² et ventes réelles à Labarthe-Inard, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 871 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Labarthe-Inard en bref
À Labarthe-Inard, une maison se vend en médiane 1 143 €/m², soit 100 000 € pour 140 m² (+16,8 % sur un an). Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Labarthe-Inard se classe 365e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 005 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labarthe-Inard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Labarthe-Inard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 62 m² | 893 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 71 m² | 1 449 | 3 |
| Maison 5 pièces | 190 500 € | 143 m² | 1 090 | 4 |
Les DPE à Labarthe-Inard
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 288 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Labarthe-InardDernières ventes à Labarthe-Inard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Pouche | 69 m² · 4 p. | 1 285 m² | 100 000 € | 1 449 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Hailles | 189 m² · 5 p. | 2 930 m² | 216 000 € | 1 143 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Rn 117 | 123 m² · 4 p. | 3 411 m² | 83 000 € | 675 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 130 m² · 3 p. | 110 m² | 82 000 € | 631 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Barban | 62 m² · 3 p. | 2 005 m² | 57 000 € | 919 |
| mai 2024 | Maison | Che Cote De La Canaou | 100 m² · 5 p. | 4 152 m² | 277 700 € | 2 777 |
| févr. 2024 | Maison | Che Cote Des Carcoulers | 159 m² · 5 p. | 5 038 m² | 165 000 € | 1 038 |
| sept. 2023 | Maison | Chem De Molin Arrer | 71 m² · 4 p. | 1 058 m² | 132 800 € | 1 870 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Pouche | 127 m² · 5 p. | 4 540 m² | 90 000 € | 709 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Barban | 56 m² · 3 p. | 293 m² | 50 000 € | 893 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 165 m² · 6 p. | 1 870 m² | 225 000 € | 1 364 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 189 m² · 5 p. | 1 306 m² | 108 000 € | 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labarthe-Inard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labarthe-Inard (maisons 1 049 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauchalot | 2,9 km | 1 404 (+34 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Montespan | 3,3 km | 1 310 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pointis-Inard | 4,0 km | 1 294 (+23 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Estancarbon | 4,1 km | 1 692 (+61 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ganties | 5,2 km | 1 427 (+36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lestelle-de-Saint-Martory | 5,8 km | 1 037 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Miramont-de-Comminges | 6,5 km | 794 (-24 %) | 614 | 40 |
| Prix immobilier Figarol | 6,5 km | 1 210 (+15 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labarthe-Inard
- Quel est le prix au m² à Labarthe-Inard (31800) ?
- Pour une maison, 1 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 723 et 1 364 €/m².
- Combien coûte une maison à Labarthe-Inard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labarthe-Inard sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labarthe-Inard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labarthe-Inard ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (71 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 190 500 € (143 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Labarthe-Inard est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (1 049 contre 2 789 €/m²). Autour : Beauchalot 1 404 €/m², Montespan 1 310 €/m², Pointis-Inard 1 294 €/m², Estancarbon 1 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labarthe-Inard : 5 décembre 2025.
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