Prix immobilier à Pointis-Inard (31800)
Prix au m² et ventes réelles à Pointis-Inard, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 919 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Pointis-Inard en bref
À Pointis-Inard, une maison se vend en médiane 1 470 €/m², soit 130 000 € pour 110 m² (+2,5 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Pointis-Inard se classe 313e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 197 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pointis-Inard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 876 | 6 |
| 2022 | 1 015 | 8 |
| 2023 | 980 | 7 |
| 2025 | 1 470 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Pointis-Inard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 72 000 € | 63 m² | 1 385 | 3 |
| Maison 3 pièces | 103 380 € | 82 m² | 1 141 | 4 |
| Maison 4 pièces | 166 980 € | 116 m² | 1 470 | 8 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 142 m² | 880 | 3 |
Les rues de Pointis-Inard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Gaudens1 587 €/m²4 ventes · 165 980 € médian
- Rue Principale1 091 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue du Ger910 €/m²4 ventes · 89 500 € médian
- Rue de la Tannerie673 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Gaudens1 587 €/m²4 ventes · 165 980 € médian
- Rue du Ger910 €/m²4 ventes · 89 500 € médian
- Rue Principale1 091 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Tannerie673 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Pointis-Inard
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 278 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pointis-InardDernières ventes à Pointis-Inard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Gaudens | 86 m² · 4 p. | 1 115 m² | 153 960 € | 1 790 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L'Egalite | 120 m² · 4 p. | 964 m² | 180 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rego-Braque | 140 m² · 4 p. | 9 944 m² | 240 000 € | 1 714 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Ger | 129 m² · 4 p. | 549 m² | 185 850 € | 1 441 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Pyrenees | 48 m² · 2 p. | 1 212 m² | 72 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Las Clottes | 110 m² · 4 p. | 3 696 m² | 116 000 € | 1 055 |
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 96 m² · 7 p. | 846 m² | 125 000 € | 1 302 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Ger | 112 m² · 4 p. | 1 290 m² | 117 000 € | 1 045 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 83 m² · 3 p. | 729 m² | 125 000 € | 1 506 |
| avr. 2024 | Maison | Nouteou | 112 m² · 4 p. | 1 086 m² | 152 550 € | 1 362 |
| mars 2024 | Maison | Che Carrerot De Segu | 68 m² · 3 p. | 520 m² | 135 000 € | 1 985 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Ger | 80 m² · 3 p. | 600 m² | 62 000 € | 775 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pointis-Inard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pointis-Inard (maisons 1 294 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estancarbon | 2,7 km | 1 692 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Miramont-de-Comminges | 3,0 km | 794 (-39 %) | 614 | 40 |
| Prix immobilier Soueich | 3,9 km | 1 023 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Labarthe-Inard | 4,0 km | 1 049 (-19 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ganties | 4,5 km | 1 427 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Couret | 4,6 km | 1 123 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montespan | 5,2 km | 1 310 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Encausse-les-Thermes | 5,6 km | 1 180 (-9 %) | 455 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pointis-Inard
- Quel est le prix au m² à Pointis-Inard (31800) ?
- Pour une maison, 1 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 737 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Pointis-Inard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pointis-Inard sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pointis-Inard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pointis-Inard ?
- Maison 4 pièces : 166 980 € (116 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 100 000 € (142 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pointis-Inard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Gaudens (1 587 €/m²), Rue Principale (1 091 €/m²), Rue du Ger (910 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pointis-Inard est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 294 contre 2 789 €/m²). Autour : Estancarbon 1 692 €/m², Miramont-de-Comminges 794 €/m², Soueich 1 023 €/m², Labarthe-Inard 1 049 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pointis-Inard : 22 octobre 2025.
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