Prix immobilier à Mauran (31220)
Prix au m² et ventes réelles à Mauran, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 201 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Mauran en bref
À Mauran, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 146 000 € pour 119 m² (+25,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 591 €/m². Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Mauran se classe 277e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mauran
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 361 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MauranDernières ventes à Mauran
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 145 m² · 5 p. | 716 m² | 135 000 € | 931 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Roquefort | 96 m² · 4 p. | 4 520 m² | 146 000 € | 1 521 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Salazar | 50 m² · 2 p. | 109 520 m² | 60 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 119 m² · 6 p. | 211 m² | 156 800 € | 1 318 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 538 m² · 11 p. | 3 057 m² | 316 000 € | 587 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Roquefort | 50 m² · 3 p. | 2 137 m² | 100 000 € | 2 000 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 90 m² · 4 p. | 96 m² | 156 100 € | 1 734 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 120 m² · 5 p. | 854 m² | 249 405 € | 2 078 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 80 m² · 3 p. | 213 m² | 126 700 € | 1 584 |
| nov. 2021 | Appart. | Rte De Martres | 880 m² · 19 p. | 55 167 m² | 1 400 000 € | 1 591 |
| juil. 2021 | Maison | Che Des Ecureuils | 185 m² · 6 p. | 7 551 m² | 320 000 € | 1 730 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 155 m² · 4 p. | 155 m² | 149 600 € | 965 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauran (maisons 1 521 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Martres-Tolosane | 3,0 km | 1 558 (+2 %) | 1 569 | 138 |
| Prix immobilier Palaminy | 3,4 km | 1 582 (+4 %) | 700 | 35 |
| Prix immobilier Roquefort-sur-Garonne | 4,0 km | 1 254 (-18 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Sana | 4,7 km | 1 778 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boussens | 5,0 km | 1 784 (+17 %) | 1 349 | 46 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 5,8 km | 1 071 (-30 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Belbèze-en-Comminges | 5,9 km | 2 166 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Couladère | 6,1 km | 1 628 (+7 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauran
- Quel est le prix au m² à Mauran (31220) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +25,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 083 et 1 732 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauran sur les deux dernières années publiées est de 146 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mauran est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 521 contre 2 789 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (1 591 contre 2 926 €/m²). Autour : Martres-Tolosane 1 558 €/m², Palaminy 1 582 €/m², Roquefort-sur-Garonne 1 254 €/m², Sana 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauran : 29 décembre 2025.
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