Prix immobilier à Palaminy (31220)
Prix au m² et ventes réelles à Palaminy, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 751 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Palaminy en bref
À Palaminy, une maison se vend en médiane 967 €/m², soit 120 000 € pour 100 m² (-36,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 700 €/m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Palaminy se classe 270e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 925 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Palaminy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 515 | 6 | — | — |
| 2023 | 2 067 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 531 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Palaminy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 500 € | 80 m² | 1 716 | 8 |
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 104 m² | 987 | 4 |
| Maison 5 pièces | 207 500 € | 99 m² | 2 280 | 4 |
Les rues de Palaminy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin D'arnaudet1 750 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Chemin de la Hitaire1 582 €/m²4 ventes · 198 350 € médian
- Avenue de Cazeres1 280 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue de la Forge1 196 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Hitaire1 582 €/m²4 ventes · 198 350 € médian
- Rue de la Forge1 196 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Avenue de Cazeres1 280 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Chemin D'arnaudet1 750 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Palaminy
88 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 331 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Palaminy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à PalaminyDernières ventes à Palaminy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che D'Arnaudet | 98 m² · 3 p. | 33 839 m² | 160 000 € | 1 633 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 90 m² · 4 p. | 103 m² | 87 000 € | 967 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Hitaire | 88 m² · 4 p. | 103 m² | 30 000 € | 341 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Hitaire | 89 m² · 5 p. | 2 209 m² | 175 000 € | 1 966 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L Esplanade | 70 m² · 1 p. | 114 m² | 54 000 € | 771 |
| sept. 2024 | Maison | Blanquette | 124 m² · 4 p. | 4 881 m² | 125 000 € | 1 008 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 109 m² · 5 p. | 1 672 m² | 240 000 € | 2 202 |
| juin 2024 | Maison | Che De Caillet | 65 m² · 3 p. | 700 m² | 115 000 € | 1 769 |
| avr. 2024 | Maison | Av De Martres | 118 m² · 4 p. | 1 057 m² | 177 000 € | 1 500 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 32 m² · 2 p. | 31 m² | 49 000 € | 1 531 |
| déc. 2023 | Appart. | Pl Du Tilleul | 50 m² · 2 p. | 35 m² | 35 000 € | 700 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Pyrenees | 58 m² · 3 p. | 102 m² | 128 000 € | 2 207 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Palaminy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Palaminy (maisons 1 582 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Couladère | 2,8 km | 1 628 (+3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mauran | 3,4 km | 1 521 (-4 %) | 1 591 | 12 |
| Prix immobilier Cazères | 4,1 km | 1 735 (+10 %) | 1 613 | 389 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 4,2 km | 1 071 (-32 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mondavezan | 5,2 km | 1 681 (+6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sana | 5,3 km | 1 778 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Martres-Tolosane | 5,4 km | 1 558 (-2 %) | 1 569 | 138 |
| Prix immobilier Le Plan | 6,4 km | 1 367 (-14 %) | 1 605 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Palaminy
- Quel est le prix au m² à Palaminy (31220) ?
- Pour une maison, 967 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -36,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 994 et 2 042 €/m².
- Combien coûte une maison à Palaminy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Palaminy sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Palaminy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Palaminy ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (104 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 207 500 € (99 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Palaminy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin D'arnaudet (1 750 €/m²), Chemin de la Hitaire (1 582 €/m²), Avenue de Cazeres (1 280 €/m²). Les plus accessibles : .
- Palaminy est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 582 contre 2 789 €/m²), les appartements 76 % moins chers que (700 contre 2 926 €/m²). Autour : Couladère 1 628 €/m², Mauran 1 521 €/m², Cazères 1 735 €/m², Saint-Michel 1 071 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Palaminy : 23 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.