Prix immobilier à Pelleport (31480)
Prix au m² et ventes réelles à Pelleport, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 545 habitants. Dernière vente connue : 20 février 2025.
Pelleport en bref
À Pelleport, une maison se vend en médiane 2 208 €/m², soit 243 600 € pour 120 m² (-17,9 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Pelleport se classe 185e sur 392 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pelleport
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 911 | 5 |
| 2022 | 1 768 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pelleport
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 203 000 € | 95 m² | 2 684 | 3 |
Les DPE à Pelleport
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 257 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Gres | 121 m² · 5 p. | 842 m² | 269 550 € | 2 228 |
| déc. 2024 | Maison | Laplagne | 112 m² · 5 p. | 3 002 m² | 245 200 € | 2 189 |
| sept. 2024 | Maison | Laspireres | 96 m² · 4 p. | 2 500 m² | 242 000 € | 2 521 |
| avr. 2024 | Maison | La Cailhole | 70 m² · 3 p. | 9 025 m² | 200 000 € | 2 857 |
| juin 2023 | Maison | Coulerc | 240 m² · 4 p. | 117 788 m² | 735 000 € | 3 063 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Galembrun | 95 m² · 3 p. | 3 736 m² | 255 000 € | 2 684 |
| avr. 2023 | Maison | Saint Pe | 120 m² · 3 p. | 1 480 m² | 203 000 € | 1 692 |
| déc. 2022 | Maison | Baudere | 136 m² · 5 p. | 5 564 m² | 523 000 € | 3 846 |
| sept. 2022 | Maison | La Cailhole | 81 m² · 4 p. | 2 598 m² | 100 000 € | 1 235 |
| sept. 2022 | Maison | Village | 55 m² · 2 p. | 592 m² | 27 500 € | 500 |
| août 2022 | Maison | Village | 95 m² · 3 p. | 409 m² | 168 000 € | 1 768 |
| juin 2022 | Maison | Saint Pe | 126 m² · 4 p. | 16 962 m² | 621 865 € | 4 935 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pelleport
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pelleport (maisons 2 221 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Drudas | 2,7 km | 1 513 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Grès | 2,9 km | 2 120 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Caubiac | 4,3 km | 1 657 (-25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Launac | 4,3 km | 1 938 (-13 %) | 1 667 | 72 |
| Prix immobilier Thil | 5,0 km | 2 521 (+14 %) | 1 711 | 72 |
| Prix immobilier Cadours | 5,6 km | 1 829 (-18 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Cox | 6,2 km | 1 447 (-35 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lagraulet-Saint-Nicolas | 6,2 km | 1 968 (-11 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pelleport
- Quel est le prix au m² à Pelleport (31480) ?
- Pour une maison, 2 208 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 692 et 2 684 €/m².
- Combien coûte une maison à Pelleport ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pelleport sur les deux dernières années publiées est de 243 600 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pelleport ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pelleport ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pelleport est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 221 contre 2 789 €/m²). Autour : Drudas 1 513 €/m², Le Grès 2 120 €/m², Caubiac 1 657 €/m², Launac 1 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pelleport : 20 février 2025.
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