Prix immobilier à Plaisance-du-Touch (31830)
Prix au m² et ventes réelles à Plaisance-du-Touch, calculés sur 1 044 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 079 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Plaisance-du-Touch en bref
À Plaisance-du-Touch, une maison se vend en médiane 3 083 €/m², soit 293 300 € pour 98 m² (+3,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 618 €/m² (134 000 € en médiane), +4,3 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Plaisance-du-Touch se classe 50e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 672 m². Chiffres calculés sur 1 044 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Plaisance-du-Touch
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 966 | 189 | 2 431 | 56 |
| 2022 | 3 257 | 181 | 2 677 | 54 |
| 2023 | 3 253 | 138 | 2 684 | 61 |
| 2024 | 2 991 | 124 | 2 510 | 45 |
| 2025 | 3 083 | 134 | 2 618 | 62 |
Prix selon le nombre de pièces à Plaisance-du-Touch
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 000 € | 27 m² | 2 630 | 5 |
| Appartement T2 | 115 000 € | 44 m² | 2 668 | 76 |
| Appartement T3 | 154 500 € | 62 m² | 2 569 | 75 |
| Appartement T4 | 208 090 € | 82 m² | 2 522 | 10 |
| Maison 2 pièces | 172 000 € | 50 m² | 3 059 | 7 |
| Maison 3 pièces | 211 650 € | 69 m² | 3 059 | 64 |
| Maison 4 pièces | 292 200 € | 93 m² | 3 112 | 189 |
| Maison 5 pièces | 360 000 € | 117 m² | 3 214 | 99 |
| Maison 6 pièces et plus | 374 025 € | 148 m² | 2 787 | 36 |
Les rues de Plaisance-du-Touch : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (112 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Camille Claudel3 842 €/m²4 ventes · 260 900 € médian
- Rue des Freres Lion3 817 €/m²4 ventes · 334 150 € médian
- Rue des Merles3 771 €/m²3 ventes · 381 000 € médian
- Rue de Charlas3 745 €/m²6 ventes · 380 590 € médian
- Rue des Bordiers3 691 €/m²3 ventes · 355 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Paul Verlaine1 657 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue de la Charmeraie1 839 €/m²9 ventes · 147 250 € médian
- Rue Paul Bernadot2 067 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route de Toulouse2 178 €/m²17 ventes · 127 000 € médian
- Rue du Doc Armaing2 214 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Ousseau2 693 €/m²59 ventes · 142 650 € médian
- Rue de la Solidarite2 564 €/m²32 ventes · 151 600 € médian
- Impasse des Sarcelles2 647 €/m²32 ventes · 133 000 € médian
- Rue Monestie2 402 €/m²28 ventes · 166 520 € médian
- Rue Chateaubriand2 591 €/m²27 ventes · 134 950 € médian
Les DPE à Plaisance-du-Touch
3 455 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 76 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 83 m² · 4 p. | 600 m² | 292 950 € | 3 530 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 105 m² · 5 p. | 584 m² | 356 120 € | 3 392 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Didier Daurat | 110 m² · 5 p. | 1 536 m² | 344 500 € | 3 132 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Justice | 118 m² · 4 p. | 1 242 m² | 352 343 € | 2 986 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Sarcelles | 58 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Catalogne | 50 m² · 2 p. | 12 m² | 180 730 € | 3 615 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Mailhes | 84 m² · 4 p. | 436 m² | 278 000 € | 3 310 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Armagnac | 152 m² · 7 p. | 2 126 m² | 391 870 € | 2 578 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 66 m² · 3 p. | 584 m² | 235 000 € | 3 561 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Sarcelles | 43 m² · 2 p. | — | 107 000 € | 2 488 |
| déc. 2025 | Appart. | Imp Des Sarcelles | 60 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Grenadiers | 85 m² · 4 p. | 366 m² | 289 557 € | 3 407 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Plaisance-du-Touch
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Plaisance-du-Touch (maisons 3 081 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Salvetat-Saint-Gilles | 2,1 km | 3 007 (-2 %) | 2 494 | 498 |
| Prix immobilier Tournefeuille | 4,3 km | 3 421 (+11 %) | 2 976 | 1 503 |
| Prix immobilier Fonsorbes | 4,6 km | 2 901 (-6 %) | 2 340 | 736 |
| Prix immobilier Frouzins | 5,1 km | 2 872 (-7 %) | 2 667 | 482 |
| Prix immobilier Léguevin | 5,1 km | 2 893 (-6 %) | 2 407 | 713 |
| Prix immobilier Cugnaux | 5,2 km | 2 870 (-7 %) | 2 524 | 1 226 |
| Prix immobilier Villeneuve-Tolosane | 6,3 km | 2 839 (-8 %) | 2 462 | 600 |
| Prix immobilier Colomiers | 6,4 km | 3 148 (+2 %) | 2 581 | 2 533 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Plaisance-du-Touch
- Quel est le prix au m² à Plaisance-du-Touch (31830) ?
- Pour une maison, 3 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (134 ventes), +3,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 618 €/m² (62 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 044 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 671 et 3 461 €/m².
- Combien coûte une maison à Plaisance-du-Touch ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Plaisance-du-Touch sur les deux dernières années publiées est de 293 300 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Plaisance-du-Touch ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Plaisance-du-Touch ?
- T2 : 115 000 € en médiane (44 m², 2 668 €/m², 76 ventes). T3 : 154 500 € en médiane (62 m², 2 569 €/m², 75 ventes). Maison 4 pièces : 292 200 € (93 m², 189 ventes). Maison 5 pièces : 360 000 € (117 m², 99 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Plaisance-du-Touch ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Camille Claudel (3 842 €/m²), Rue des Freres Lion (3 817 €/m²), Rue des Merles (3 771 €/m²). Les plus accessibles : Rue Paul Verlaine (1 657 €/m²), Rue de la Charmeraie (1 839 €/m²), Rue Paul Bernadot (2 067 €/m²).
- Plaisance-du-Touch est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (3 081 contre 2 789 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 589 contre 2 926 €/m²). Autour : La Salvetat-Saint-Gilles 3 007 €/m², Tournefeuille 3 421 €/m², Fonsorbes 2 901 €/m², Frouzins 2 872 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Plaisance-du-Touch : 31 décembre 2025.
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