Prix immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Foy-de-Peyrolières, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 088 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Sainte-Foy-de-Peyrolières en bref
À Sainte-Foy-de-Peyrolières, une maison se vend en médiane 2 145 €/m², soit 252 200 € pour 101 m² (+9,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 045 €/m² (116 250 € en médiane), +1,8 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Haute-Garonne (2 789 €/m²) : Sainte-Foy-de-Peyrolières se classe 183e sur 392 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 992 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 414 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 095 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 335 | 8 | 1 824 | 6 |
| 2024 | 1 954 | 6 | 2 008 | 5 |
| 2025 | 2 145 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 70 000 € | 35 m² | 2 000 | 5 |
| Appartement T3 | 123 400 € | 65 m² | 1 928 | 9 |
| Maison 2 pièces | 109 010 € | 53 m² | 2 057 | 3 |
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 74 m² | 1 833 | 6 |
| Maison 4 pièces | 267 580 € | 101 m² | 2 805 | 15 |
| Maison 5 pièces | 300 750 € | 130 m² | 2 026 | 6 |
Les rues de Sainte-Foy-de-Peyrolières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin D'en Castagne2 909 €/m²3 ventes · 338 000 € médian
- Penelle2 743 €/m²3 ventes · 277 000 € médian
- Encouget2 506 €/m²3 ventes · 213 000 € médian
- Avenue du Onze Novembre 19182 000 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue de Saint Jude1 920 €/m²22 ventes · 110 505 € médian
Les plus accessibles
- Route de Rieumes1 618 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- La Ville1 714 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Saint Jude1 920 €/m²22 ventes · 110 505 € médian
- La Ville1 714 €/m²5 ventes · 118 000 € médian
- Route de Rieumes1 618 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Avenue du Onze Novembre 19182 000 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Penelle2 743 €/m²3 ventes · 277 000 € médian
Les DPE à Sainte-Foy-de-Peyrolières
191 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Foy-de-PeyrolièresDernières ventes à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Saint Jude | 117 m² · 4 p. | 1 937 m² | 350 000 € | 2 991 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Couloume | 93 m² · 5 p. | 493 m² | 170 000 € | 1 828 |
| nov. 2025 | Maison | Penelle | 101 m² · 4 p. | 3 400 m² | 283 284 € | 2 805 |
| oct. 2025 | Maison | Av Du 19 Mars 1962 | 90 m² · 4 p. | 2 573 m² | 247 200 € | 2 747 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Rieumes | 200 m² · 5 p. | 1 983 m² | 323 597 € | 1 618 |
| sept. 2025 | Maison | Che D'En Castagne | 114 m² · 4 p. | 2 192 m² | 338 000 € | 2 965 |
| août 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 289 m² · 9 p. | 314 m² | 200 000 € | 692 |
| août 2025 | Maison | Les Affiouses | 105 m² · 3 p. | 5 298 m² | 205 000 € | 1 952 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sauvignon | 75 m² · 4 p. | 2 776 m² | 240 000 € | 3 200 |
| juil. 2025 | Maison | La Ville | 138 m² · 4 p. | 744 m² | 267 580 € | 1 939 |
| juil. 2025 | Maison | Les Pres De La Ville | 61 m² · 3 p. | 357 m² | 99 592 € | 1 633 |
| juil. 2025 | Maison | Camp De Dessus | 90 m² · 3 p. | 2 330 m² | 314 750 € | 3 497 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Foy-de-Peyrolières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Foy-de-Peyrolières (maisons 2 228 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaufort | 3,3 km | 2 177 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cambernard | 3,6 km | 2 603 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saiguède | 5,4 km | 2 696 (+21 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bragayrac | 5,7 km | 1 940 (-13 %) | 1 951 | 10 |
| Prix immobilier Saint-Clar-de-Rivière | 5,8 km | 2 576 (+16 %) | 2 068 | 84 |
| Prix immobilier Saint-Thomas | 6,1 km | 2 107 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sabonnères | 6,5 km | 2 118 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Poucharramet | 6,6 km | 2 365 (+6 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières
- Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470) ?
- Pour une maison, 2 145 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +9,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 045 €/m² (3 ventes), +1,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 803 et 2 827 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Foy-de-Peyrolières sur les deux dernières années publiées est de 252 200 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- T2 : 70 000 € en médiane (35 m², 2 000 €/m², 5 ventes). T3 : 123 400 € en médiane (65 m², 1 928 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 267 580 € (101 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 300 750 € (130 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin D'en Castagne (2 909 €/m²), Penelle (2 743 €/m²), Encouget (2 506 €/m²). Les plus accessibles : Route de Rieumes (1 618 €/m²), La Ville (1 714 €/m²).
- Sainte-Foy-de-Peyrolières est-elle plus chère que le reste de la Haute-Garonne ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 228 contre 2 789 €/m²), les appartements 34 % moins chers que (1 920 contre 2 926 €/m²). Autour : Beaufort 2 177 €/m², Cambernard 2 603 €/m², Saiguède 2 696 €/m², Bragayrac 1 940 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Foy-de-Peyrolières : 23 décembre 2025.
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