Prix immobilier à Blanquefort (33290)
Prix au m² et ventes réelles à Blanquefort, calculés sur 752 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 17 215 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Blanquefort en bref
À Blanquefort, une maison se vend en médiane 3 268 €/m², soit 316 000 € pour 95 m² (-9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 907 €/m² (172 010 € en médiane), -8,5 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Blanquefort se classe 32e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 619 m². Chiffres calculés sur 752 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blanquefort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 614 | 95 | 3 160 | 69 |
| 2022 | 4 000 | 115 | 3 526 | 71 |
| 2023 | 3 911 | 95 | 3 258 | 44 |
| 2024 | 3 590 | 72 | 3 176 | 27 |
| 2025 | 3 268 | 101 | 2 907 | 63 |
Prix selon le nombre de pièces à Blanquefort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 105 000 € | 33 m² | 3 182 | 11 |
| Appartement T2 | 140 500 € | 45 m² | 3 323 | 33 |
| Appartement T3 | 194 550 € | 64 m² | 3 132 | 52 |
| Appartement T4 | 205 000 € | 82 m² | 2 561 | 31 |
| Appartement T5 | 257 750 € | 99 m² | 2 527 | 7 |
| Maison 2 pièces | 160 000 € | 54 m² | 3 583 | 5 |
| Maison 3 pièces | 242 150 € | 70 m² | 3 407 | 40 |
| Maison 4 pièces | 321 510 € | 91 m² | 3 636 | 137 |
| Maison 5 pièces | 387 620 € | 108 m² | 3 502 | 56 |
| Maison 6 pièces et plus | 456 000 € | 138 m² | 3 374 | 28 |
Les rues de Blanquefort : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (89 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gabriel Lambolley5 278 €/m²3 ventes · 475 000 € médian
- Rue des Bosquets4 603 €/m²4 ventes · 396 200 € médian
- Rue des Pinsons4 565 €/m²3 ventes · 440 150 € médian
- Rue Maryse Hilsz4 538 €/m²4 ventes · 403 050 € médian
- Rue de Moulis4 485 €/m²3 ventes · 413 600 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jeanne Baret1 834 €/m²4 ventes · 139 724 € médian
- Rue Charles Lindberg2 321 €/m²4 ventes · 272 000 € médian
- Boulevard Montesquieu2 443 €/m²4 ventes · 186 515 € médian
- Rue Paul Cezanne2 534 €/m²5 ventes · 202 756 € médian
- Rue Montesquieu2 614 €/m²42 ventes · 212 560 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Mal Leclerc3 029 €/m²59 ventes · 148 000 € médian
- Avenue du Gen de Gaulle3 030 €/m²46 ventes · 216 360 € médian
- Rue Montesquieu2 614 €/m²42 ventes · 212 560 € médian
- Rue Bothiron3 575 €/m²25 ventes · 155 000 € médian
- Rue Dupaty3 283 €/m²25 ventes · 219 012 € médian
Les DPE à Blanquefort
4 232 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 75 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 110 m² · 4 p. | 1 030 m² | 424 600 € | 3 860 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Montesquieu | 68 m² · 3 p. | — | 122 180 € | 1 797 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Landille | 70 m² · 3 p. | 150 m² | 180 000 € | 2 571 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maryse Hilsz | 104 m² · 4 p. | 400 m² | 388 000 € | 3 731 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rosa Bonheur | 100 m² · 4 p. | 478 m² | 52 901 € | 529 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Soutey | 31 m² · 2 p. | — | 182 760 € | 5 895 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Voltaire | 160 m² · 7 p. | 2 702 m² | 535 060 € | 3 344 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lattre De Tassigny | 54 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 3 056 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 92 m² · 5 p. | 442 m² | 376 870 € | 4 096 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 73 m² · 3 p. | 92 m² | 222 831 € | 3 052 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Leglise | 90 m² · 4 p. | 132 m² | 294 095 € | 3 268 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Mal Leclerc | 33 m² · 1 p. | — | 70 000 € | 2 121 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blanquefort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blanquefort (maisons 3 654 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bruges | 3,6 km | 4 334 (+19 %) | 3 552 | 1 620 |
| Prix immobilier Parempuyre | 4,2 km | 3 429 (-6 %) | 3 371 | 577 |
| Prix immobilier Le Taillan-Médoc | 5,5 km | 3 663 (0 %) | 3 537 | 537 |
| Prix immobilier Eysines | 5,6 km | 3 843 (+5 %) | 3 540 | 1 682 |
| Prix immobilier Le Pian-Médoc | 6,3 km | 3 417 (-6 %) | 3 700 | 259 |
| Prix immobilier Le Bouscat | 6,3 km | 5 333 (+46 %) | 3 830 | 2 114 |
| Prix immobilier Ludon-Médoc | 6,8 km | 3 233 (-12 %) | 2 758 | 245 |
| Prix immobilier Bassens | 6,8 km | 3 045 (-17 %) | 2 948 | 346 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blanquefort
- Quel est le prix au m² à Blanquefort (33290) ?
- Pour une maison, 3 268 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (101 ventes), -9 % sur un an. Pour un appartement, 2 907 €/m² (63 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (752 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 174 et 4 139 €/m².
- Combien coûte une maison à Blanquefort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blanquefort sur les deux dernières années publiées est de 316 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blanquefort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blanquefort ?
- T2 : 140 500 € en médiane (45 m², 3 323 €/m², 33 ventes). T3 : 194 550 € en médiane (64 m², 3 132 €/m², 52 ventes). Maison 4 pièces : 321 510 € (91 m², 137 ventes). Maison 5 pièces : 387 620 € (108 m², 56 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blanquefort ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gabriel Lambolley (5 278 €/m²), Rue des Bosquets (4 603 €/m²), Rue des Pinsons (4 565 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jeanne Baret (1 834 €/m²), Rue Charles Lindberg (2 321 €/m²), Boulevard Montesquieu (2 443 €/m²).
- Blanquefort est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (3 654 contre 3 385 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (3 175 contre 3 803 €/m²). Autour : Bruges 4 334 €/m², Parempuyre 3 429 €/m², Le Taillan-Médoc 3 663 €/m², Eysines 3 843 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blanquefort : 29 décembre 2025.
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