Prix immobilier à Parempuyre (33290)
Prix au m² et ventes réelles à Parempuyre, calculés sur 577 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 672 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Parempuyre en bref
À Parempuyre, une maison se vend en médiane 3 350 €/m², soit 290 000 € pour 91 m² (+4,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 322 €/m² (170 094 € en médiane), -0,9 % sur un an. Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Parempuyre se classe 48e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 68 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 675 m². Chiffres calculés sur 577 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parempuyre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 441 | 92 | 3 222 | 53 |
| 2022 | 3 652 | 82 | 3 373 | 39 |
| 2023 | 3 491 | 61 | 3 693 | 38 |
| 2024 | 3 197 | 74 | 3 353 | 24 |
| 2025 | 3 350 | 76 | 3 322 | 38 |
Prix selon le nombre de pièces à Parempuyre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 132 750 € | 35 m² | 3 793 | 3 |
| Appartement T2 | 146 568 € | 40 m² | 3 635 | 48 |
| Appartement T3 | 204 000 € | 62 m² | 3 261 | 38 |
| Appartement T4 | 273 100 € | 84 m² | 3 075 | 8 |
| Appartement T5 | 199 500 € | 81 m² | 2 463 | 3 |
| Maison 2 pièces | 190 500 € | 69 m² | 3 357 | 7 |
| Maison 3 pièces | 248 867 € | 66 m² | 3 563 | 35 |
| Maison 4 pièces | 306 500 € | 90 m² | 3 343 | 108 |
| Maison 5 pièces | 345 750 € | 103 m² | 3 236 | 40 |
| Maison 6 pièces et plus | 390 000 € | 150 m² | 3 090 | 21 |
Les rues de Parempuyre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (52 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Carriere de Bos4 018 €/m²4 ventes · 245 700 € médian
- Rue du Colonel Fabien3 985 €/m²3 ventes · 364 430 € médian
- Rue de la Liberté3 959 €/m²4 ventes · 324 600 € médian
- Rue du Gen de Larminat3 945 €/m²5 ventes · 367 750 € médian
- Rue des Pins3 887 €/m²4 ventes · 309 390 € médian
Les plus accessibles
- Allée des Obiers2 190 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Allée de Cheyton2 450 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Rue Anna de Noailles2 500 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Rue André Bauchant2 676 €/m²4 ventes · 236 504 € médian
- Avenue de la Forêt D'arboudeau2 776 €/m²3 ventes · 360 930 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Landegrand3 664 €/m²54 ventes · 246 934 € médian
- Rue des Cypres Chauves3 290 €/m²42 ventes · 147 500 € médian
- Rue du Gen de Gaulle3 390 €/m²28 ventes · 181 000 € médian
- Allée des Tourbieres3 434 €/m²23 ventes · 177 500 € médian
- Rue Simone Veil3 594 €/m²21 ventes · 226 430 € médian
Les DPE à Parempuyre
1 805 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 80 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 74 kWh/m² · C 108 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ParempuyreDernières ventes à Parempuyre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Segur | 106 m² · 4 p. | 536 m² | 330 000 € | 3 113 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Crebadin | 89 m² · 4 p. | 300 m² | 311 900 € | 3 504 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Cypres Chauves | 44 m² · 2 p. | — | 155 000 € | 3 523 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Gen De Gaulle | 57 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 3 158 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Procurayre | 77 m² · 3 p. | — | 216 000 € | 2 805 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Crebadin | 87 m² · 4 p. | 470 m² | 91 800 € | 1 055 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Macau | 80 m² · 4 p. | 1 056 m² | 275 000 € | 3 438 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Fillon | 122 m² · 4 p. | 263 m² | 362 912 € | 2 975 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Marechal Leclerc | 115 m² · 5 p. | 1 710 m² | 435 140 € | 3 784 |
| déc. 2025 | Maison | All Carriere De Bos | 61 m² · 3 p. | 289 m² | 261 400 € | 4 285 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Bensac | 101 m² · 4 p. | 1 136 m² | 262 000 € | 2 594 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Landegrand | 90 m² · 3 p. | 171 m² | 205 000 € | 2 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parempuyre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parempuyre (maisons 3 429 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ludon-Médoc | 3,0 km | 3 233 (-6 %) | 2 758 | 245 |
| Prix immobilier Saint-Louis-de-Montferrand | 4,0 km | 2 500 (-27 %) | 2 554 | 115 |
| Prix immobilier Blanquefort | 4,2 km | 3 654 (+7 %) | 3 175 | 752 |
| Prix immobilier Macau | 6,6 km | 2 916 (-15 %) | 2 203 | 235 |
| Prix immobilier Ambarès-et-Lagrave | 6,7 km | 2 824 (-18 %) | 2 776 | 702 |
| Prix immobilier Ambès | 7,0 km | 2 230 (-35 %) | 1 894 | 182 |
| Prix immobilier Le Pian-Médoc | 7,0 km | 3 417 (0 %) | 3 700 | 259 |
| Prix immobilier Bassens | 7,0 km | 3 045 (-11 %) | 2 948 | 346 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parempuyre
- Quel est le prix au m² à Parempuyre (33290) ?
- Pour une maison, 3 350 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (76 ventes), +4,8 % sur un an. Pour un appartement, 3 322 €/m² (38 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (577 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 929 et 3 810 €/m².
- Combien coûte une maison à Parempuyre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parempuyre sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parempuyre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parempuyre ?
- T2 : 146 568 € en médiane (40 m², 3 635 €/m², 48 ventes). T3 : 204 000 € en médiane (62 m², 3 261 €/m², 38 ventes). Maison 4 pièces : 306 500 € (90 m², 108 ventes). Maison 5 pièces : 345 750 € (103 m², 40 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parempuyre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Carriere de Bos (4 018 €/m²), Rue du Colonel Fabien (3 985 €/m²), Rue de la Liberté (3 959 €/m²). Les plus accessibles : Allée des Obiers (2 190 €/m²), Allée de Cheyton (2 450 €/m²), Rue Anna de Noailles (2 500 €/m²).
- Parempuyre est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (3 429 contre 3 385 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (3 371 contre 3 803 €/m²). Autour : Ludon-Médoc 3 233 €/m², Saint-Louis-de-Montferrand 2 500 €/m², Blanquefort 3 654 €/m², Macau 2 916 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parempuyre : 29 décembre 2025.
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