Prix immobilier à Blésignac (33670)
Prix au m² et ventes réelles à Blésignac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
Blésignac en bref
À Blésignac, une maison se vend en médiane 2 738 €/m², soit 164 300 € pour 109 m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Blésignac se classe 235e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blésignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Blésignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 150 € | 98 m² | 2 382 | 4 |
Les DPE à Blésignac
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 214 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BlésignacDernières ventes à Blésignac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Liet | 60 m² · 3 p. | 2 100 m² | 164 300 € | 2 738 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Pont Traoucat | 140 m² · 3 p. | 3 981 m² | 160 000 € | 1 143 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Salle | 118 m² · 3 p. | 4 695 m² | 412 290 € | 3 494 |
| févr. 2023 | Maison | Che Moulin De Raulet | 79 m² · 3 p. | 18 254 m² | 160 000 € | 2 025 |
| oct. 2022 | Maison | Che De Durandet | 200 m² · 6 p. | 5 088 m² | 402 250 € | 2 011 |
| nov. 2021 | Maison | Che D Audigey | 79 m² · 3 p. | 482 m² | 154 000 € | 1 949 |
| oct. 2021 | Maison | Saint Roch | 150 m² · 4 p. | 2 690 m² | 250 000 € | 1 667 |
| juil. 2021 | Maison | Le Temple | 100 m² · 4 p. | 3 170 m² | 124 000 € | 1 240 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blésignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blésignac (maisons 1 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léon | 2,2 km | 2 571 (+30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Espiet | 2,5 km | 2 215 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Faleyras | 2,6 km | 2 548 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Daignac | 2,7 km | 1 919 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Camiac-et-Saint-Denis | 3,6 km | 2 423 (+22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Romagne | 4,3 km | 2 052 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Targon | 4,7 km | 2 305 (+16 %) | 2 250 | 79 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Baron | 4,8 km | 2 778 (+40 %) | 2 186 | 298 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blésignac
- Quel est le prix au m² à Blésignac (33670) ?
- Pour une maison, 2 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 560 et 2 204 €/m².
- Combien coûte une maison à Blésignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blésignac sur les deux dernières années publiées est de 164 300 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blésignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blésignac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Blésignac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 980 contre 3 385 €/m²). Autour : Saint-Léon 2 571 €/m², Espiet 2 215 €/m², Faleyras 2 548 €/m², Daignac 1 919 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blésignac : 25 août 2025.
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