Prix immobilier à Daignac (33420)
Prix au m² et ventes réelles à Daignac, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 11 avril 2025.
Daignac en bref
À Daignac, une maison se vend en médiane 1 156 €/m², soit 152 000 € pour 102 m² (-39,9 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Daignac se classe 248e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Daignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Daignac
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 346 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Laborde | 90 m² · 2 p. | 14 038 m² | 104 000 € | 1 156 |
| oct. 2024 | Maison | Peyrefus | 104 m² · 2 p. | 1 694 m² | 200 000 € | 1 923 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 6 p. | 1 940 m² | 325 000 € | 2 167 |
| juil. 2022 | Maison | Baringue | 100 m² · 4 p. | 949 m² | 285 000 € | 2 850 |
| mai 2022 | Maison | Les Ardits | 117 m² · 6 p. | 2 513 m² | 156 500 € | 1 338 |
| févr. 2022 | Maison | Peyrefus | 104 m² · 2 p. | 1 694 m² | 171 000 € | 1 644 |
| nov. 2021 | Maison | Peyrefus | 88 m² · 4 p. | 1 037 m² | 88 140 € | 1 002 |
| oct. 2021 | Maison | Peyrefus | 62 m² · 2 p. | 1 388 m² | 130 000 € | 2 097 |
| sept. 2021 | Maison | L Olivey | 108 m² · 5 p. | 1 463 m² | 206 800 € | 1 915 |
| août 2021 | Maison | Curton | 90 m² · 2 p. | 477 m² | 328 510 € | 3 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Daignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Daignac (maisons 1 919 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grézillac | 2,3 km | 1 718 (-10 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Blésignac | 2,7 km | 1 980 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Espiet | 2,7 km | 2 215 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Tizac-de-Curton | 3,1 km | 2 437 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lugaignac | 3,5 km | 2 048 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Faleyras | 3,8 km | 2 548 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Naujan-et-Postiac | 4,1 km | 1 728 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Baron | 4,3 km | 2 778 (+45 %) | 2 186 | 298 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Daignac
- Quel est le prix au m² à Daignac (33420) ?
- Pour une maison, 1 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -39,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 414 et 2 149 €/m².
- Combien coûte une maison à Daignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Daignac sur les deux dernières années publiées est de 152 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Daignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Daignac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 919 contre 3 385 €/m²). Autour : Grézillac 1 718 €/m², Blésignac 1 980 €/m², Espiet 2 215 €/m², Tizac-de-Curton 2 437 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Daignac : 11 avril 2025.
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