Prix immobilier à Naujan-et-Postiac (33420)
Prix au m² et ventes réelles à Naujan-et-Postiac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 599 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Naujan-et-Postiac en bref
À Naujan-et-Postiac, une maison se vend en médiane 2 832 €/m², soit 198 175 € pour 110 m² (+100,4 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Naujan-et-Postiac se classe 288e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Naujan-et-Postiac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Naujan-et-Postiac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 92 m² | 1 413 | 3 |
Les DPE à Naujan-et-Postiac
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Naujan-et-PostiacDernières ventes à Naujan-et-Postiac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Postiac | 73 m² · 2 p. | 2 895 m² | 366 000 € | 5 014 |
| févr. 2025 | Maison | Roqueneuve Est | 84 m² · 4 p. | 2 141 m² | 237 850 € | 2 832 |
| févr. 2025 | Maison | Girolatte | 120 m² · 2 p. | 2 331 m² | 158 500 € | 1 321 |
| juin 2024 | Maison | Giraude | 92 m² · 4 p. | 13 125 m² | 130 000 € | 1 413 |
| avr. 2023 | Maison | Girolatte | 140 m² · 4 p. | 2 920 m² | 110 000 € | 786 |
| mars 2023 | Maison | Lafuge | 130 m² · 3 p. | 2 560 m² | 210 000 € | 1 615 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Bordeaux | 112 m² · 5 p. | 975 m² | 181 600 € | 1 621 |
| oct. 2022 | Maison | Giraude | 200 m² · 5 p. | 1 200 m² | 308 900 € | 1 545 |
| avr. 2022 | Maison | Girolatte | 64 m² · 2 p. | 875 m² | 211 000 € | 3 297 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Bordeaux | 110 m² · 5 p. | 286 m² | 220 000 € | 2 000 |
| févr. 2022 | Maison | Trapelot | 81 m² · 5 p. | 1 734 m² | 140 000 € | 1 728 |
| avr. 2021 | Maison | Bellegarde | 136 m² · 6 p. | 3 165 m² | 266 000 € | 1 956 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Naujan-et-Postiac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Naujan-et-Postiac (maisons 1 728 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Romagne | 2,9 km | 2 052 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lugaignac | 2,9 km | 2 048 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Branne | 3,0 km | 2 556 (+48 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Grézillac | 3,9 km | 1 718 (-1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Lugasson | 3,9 km | 1 107 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Daignac | 4,1 km | 1 919 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Faleyras | 4,2 km | 2 548 (+47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rauzan | 4,2 km | 1 667 (-4 %) | 5 978 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Naujan-et-Postiac
- Quel est le prix au m² à Naujan-et-Postiac (33420) ?
- Pour une maison, 2 832 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +100,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 544 et 2 080 €/m².
- Combien coûte une maison à Naujan-et-Postiac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Naujan-et-Postiac sur les deux dernières années publiées est de 198 175 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Naujan-et-Postiac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Naujan-et-Postiac ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Naujan-et-Postiac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 728 contre 3 385 €/m²). Autour : Romagne 2 052 €/m², Lugaignac 2 048 €/m², Saint-Aubin-de-Branne 2 556 €/m², Grézillac 1 718 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Naujan-et-Postiac : 31 décembre 2025.
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