Prix immobilier à Targon (33760)
Prix au m² et ventes réelles à Targon, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 079 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Targon en bref
À Targon, une maison se vend en médiane 2 362 €/m², soit 200 000 € pour 98 m² (+9,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 258 €/m² (135 450 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Targon se classe 167e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Targon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 996 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 296 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 676 | 19 | — | — |
| 2024 | 2 158 | 10 | — | — |
| 2025 | 2 362 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Targon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 110 000 € | 44 m² | 2 500 | 3 |
| Maison 2 pièces | 161 960 € | 55 m² | 2 945 | 3 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 80 m² | 2 474 | 11 |
| Maison 4 pièces | 241 875 € | 98 m² | 2 413 | 14 |
| Maison 5 pièces | 217 760 € | 127 m² | 1 870 | 10 |
Les rues de Targon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bordeaux2 744 €/m²3 ventes · 241 000 € médian
- Rue de Tantum2 655 €/m²3 ventes · 249 100 € médian
- Route de Cadillac2 635 €/m²7 ventes · 235 000 € médian
- Rue du Chene2 250 €/m²11 ventes · 125 000 € médian
- Chemin du Petit Babeau2 236 €/m²4 ventes · 223 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grand'rue1 550 €/m²8 ventes · 189 080 € médian
- Route de Soulignac1 765 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Résidence du Petit Bois2 089 €/m²4 ventes · 162 950 € médian
- Rue du 19 Mars 19622 138 €/m²3 ventes · 295 700 € médian
- Rue des Écoles2 154 €/m²4 ventes · 175 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chene2 250 €/m²11 ventes · 125 000 € médian
- Rue Grand'rue1 550 €/m²8 ventes · 189 080 € médian
- Route de Cadillac2 635 €/m²7 ventes · 235 000 € médian
- Chemin du Petit Babeau2 236 €/m²4 ventes · 223 000 € médian
- Résidence du Petit Bois2 089 €/m²4 ventes · 162 950 € médian
Les DPE à Targon
231 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Petit Babeau | 78 m² · 3 p. | 11 222 m² | 200 000 € | 2 564 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Soulignac | 85 m² · 3 p. | 1 573 m² | 150 000 € | 1 765 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 100 m² · 4 p. | 573 m² | 228 000 € | 2 280 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Cadillac | 87 m² · 4 p. | 822 m² | 240 850 € | 2 768 |
| juil. 2025 | Maison | Res Du Petit Bois | 78 m² · 4 p. | 768 m² | 185 000 € | 2 372 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Grand'Rue | 127 m² · 5 p. | — | 200 520 € | 1 579 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Saric | 118 m² · 4 p. | 1 284 m² | 95 415 € | 809 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Jardins De Valentine | 94 m² · 4 p. | 400 m² | 222 000 € | 2 362 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 57 m² · 3 p. | 633 m² | 141 000 € | 2 474 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Tantum | 112 m² · 4 p. | 836 m² | 249 100 € | 2 224 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du Chene | 60 m² · 3 p. | — | 135 450 € | 2 258 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Goutey | 67 m² · 3 p. | 658 m² | 170 450 € | 2 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Targon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Targon (maisons 2 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Léon | 3,4 km | 2 571 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Faleyras | 4,5 km | 2 548 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Blésignac | 4,7 km | 1 980 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Sauve | 4,8 km | 2 461 (+7 %) | 2 496 | 63 |
| Prix immobilier Soulignac | 5,0 km | 1 570 (-32 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Capian | 5,1 km | 2 755 (+20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Baigneaux | 6,0 km | 1 718 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Romagne | 6,0 km | 2 052 (-11 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Targon
- Quel est le prix au m² à Targon (33760) ?
- Pour une maison, 2 362 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +9,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 258 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 578 et 2 660 €/m².
- Combien coûte une maison à Targon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Targon sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Targon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Targon ?
- T2 : 110 000 € en médiane (44 m², 2 500 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 241 875 € (98 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 217 760 € (127 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Targon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bordeaux (2 744 €/m²), Rue de Tantum (2 655 €/m²), Route de Cadillac (2 635 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grand'rue (1 550 €/m²), Route de Soulignac (1 765 €/m²), Résidence du Petit Bois (2 089 €/m²).
- Targon est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 305 contre 3 385 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (2 250 contre 3 803 €/m²). Autour : Saint-Léon 2 571 €/m², Faleyras 2 548 €/m², Blésignac 1 980 €/m², La Sauve 2 461 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Targon : 23 décembre 2025.
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