Prix immobilier à Camiac-et-Saint-Denis (33420)
Prix au m² et ventes réelles à Camiac-et-Saint-Denis, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 344 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Camiac-et-Saint-Denis en bref
À Camiac-et-Saint-Denis, une maison se vend en médiane 2 354 €/m², soit 185 515 € pour 90 m² (+45,7 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Camiac-et-Saint-Denis se classe 150e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camiac-et-Saint-Denis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Camiac-et-Saint-Denis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 205 530 € | 90 m² | 2 284 | 5 |
Les DPE à Camiac-et-Saint-Denis
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 276 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Camiac-et-Saint-DenisDernières ventes à Camiac-et-Saint-Denis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Saint-Denis-Ouest | 59 m² · 3 p. | 966 m² | 120 000 € | 2 034 |
| juil. 2025 | Maison | Contrai-Nord | 98 m² · 4 p. | 2 898 m² | 237 500 € | 2 423 |
| juin 2025 | Maison | Lot Du Vimeney | 90 m² · 4 p. | 1 180 m² | 205 530 € | 2 284 |
| mai 2025 | Maison | Saint-Denis-Ouest | 51 m² · 3 p. | 1 019 m² | 240 000 € | 4 706 |
| nov. 2024 | Maison | Robin | 112 m² · 2 p. | 6 492 m² | 165 500 € | 1 478 |
| avr. 2024 | Maison | Robin | 57 m² · 4 p. | 1 278 m² | 100 000 € | 1 754 |
| juin 2023 | Maison | Lot Du Vimeney | 88 m² · 4 p. | 1 489 m² | 245 470 € | 2 789 |
| juin 2023 | Maison | Saint-Denis-Nord | 110 m² · 4 p. | 2 541 m² | 130 000 € | 1 182 |
| févr. 2023 | Maison | Pas De Michaud | 30 m² · 1 p. | 18 933 m² | 50 000 € | 1 667 |
| oct. 2022 | Maison | Lot Du Vimeney | 101 m² · 4 p. | 806 m² | 304 000 € | 3 010 |
| avr. 2022 | Maison | Darnac | 106 m² · 4 p. | 160 m² | 208 980 € | 1 972 |
| mars 2022 | Maison | Lot Du Vimeney | 88 m² · 4 p. | 1 490 m² | 246 900 € | 2 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camiac-et-Saint-Denis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camiac-et-Saint-Denis (maisons 2 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Espiet | 1,9 km | 2 215 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-de-Baron | 2,6 km | 2 778 (+15 %) | 2 186 | 298 |
| Prix immobilier Cursan | 3,3 km | 3 050 (+26 %) | 2 594 | 19 |
| Prix immobilier Saint-Léon | 3,4 km | 2 571 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Baron | 3,6 km | 2 406 (-1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Blésignac | 3,6 km | 1 980 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Sauve | 4,0 km | 2 461 (+2 %) | 2 496 | 63 |
| Prix immobilier Daignac | 4,6 km | 1 919 (-21 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camiac-et-Saint-Denis
- Quel est le prix au m² à Camiac-et-Saint-Denis (33420) ?
- Pour une maison, 2 354 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +45,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 863 et 2 878 €/m².
- Combien coûte une maison à Camiac-et-Saint-Denis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camiac-et-Saint-Denis sur les deux dernières années publiées est de 185 515 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camiac-et-Saint-Denis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camiac-et-Saint-Denis ?
- Maison 4 pièces : 205 530 € (90 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Camiac-et-Saint-Denis est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (2 423 contre 3 385 €/m²). Autour : Espiet 2 215 €/m², Saint-Quentin-de-Baron 2 778 €/m², Cursan 3 050 €/m², Saint-Léon 2 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camiac-et-Saint-Denis : 15 juillet 2025.
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