Prix immobilier à Camarsac (33750)
Prix au m² et ventes réelles à Camarsac, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 048 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Camarsac en bref
À Camarsac, une maison se vend en médiane 2 913 €/m², soit 306 438 € pour 92 m² (+1,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Camarsac se classe 90e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camarsac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 876 | 6 |
| 2022 | 3 716 | 9 |
| 2023 | 3 057 | 7 |
| 2024 | 2 870 | 6 |
| 2025 | 2 913 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Camarsac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 291 000 € | 94 m² | 3 057 | 11 |
| Maison 5 pièces | 326 100 € | 114 m² | 2 924 | 6 |
Les rues de Camarsac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du Prince Noir3 061 €/m²6 ventes · 302 032 € médian
- Route de Creon2 937 €/m²3 ventes · 327 050 € médian
- Impasse Lancelot de Geres2 782 €/m²3 ventes · 306 000 € médian
- Chemin du Gris2 742 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Chem du Vieux Puits2 651 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Bergerac2 311 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du Prince Noir3 061 €/m²6 ventes · 302 032 € médian
- Chemin du Gris2 742 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Chem du Vieux Puits2 651 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Impasse Lancelot de Geres2 782 €/m²3 ventes · 306 000 € médian
- Route de Bergerac2 311 €/m²3 ventes · 249 000 € médian
Les DPE à Camarsac
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CamarsacDernières ventes à Camarsac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All De Domainge | 102 m² · 4 p. | 19 163 m² | 291 000 € | 2 853 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Salleboeuf | 101 m² · 4 p. | 60 m² | 329 600 € | 3 263 |
| sept. 2025 | Maison | Av Du Prince Noir | 129 m² · 5 p. | 2 422 m² | 408 100 € | 3 164 |
| sept. 2025 | Maison | Che Du Moulin De Lartigue | 230 m² · 7 p. | 7 827 m² | 590 000 € | 2 565 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du Prince Noir | 85 m² · 5 p. | 625 m² | 245 600 € | 2 889 |
| juin 2025 | Maison | Imp Brunet D Aillan | 93 m² · 4 p. | 653 m² | 306 875 € | 3 300 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Creon | 115 m² · 4 p. | 842 m² | 337 700 € | 2 937 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bergerac | 94 m² · 4 p. | 15 856 m² | 214 900 € | 2 286 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Bergerac | 114 m² · 4 p. | 1 000 m² | 263 500 € | 2 311 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Lancelot De Geres | 110 m² · 5 p. | 2 896 m² | 306 000 € | 2 782 |
| août 2024 | Maison | Av Du Prince Noir | 117 m² · 5 p. | 1 820 m² | 346 200 € | 2 959 |
| août 2024 | Maison | Imp Brunet D Aillan | 68 m² · 3 p. | 72 m² | 45 000 € | 662 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camarsac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camarsac (maisons 2 992 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Croignon | 2,1 km | 3 192 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Loupes | 2,3 km | 3 026 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sallebœuf | 2,5 km | 3 150 (+5 %) | 3 809 | 98 |
| Prix immobilier Le Pout | 2,6 km | 3 151 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bonnetan | 3,1 km | 3 364 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Baron | 4,2 km | 2 406 (-20 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Germain-du-Puch | 4,2 km | 2 618 (-12 %) | 1 980 | 81 |
| Prix immobilier Cursan | 4,3 km | 3 050 (+2 %) | 2 594 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camarsac
- Quel est le prix au m² à Camarsac (33750) ?
- Pour une maison, 2 913 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 629 et 3 300 €/m².
- Combien coûte une maison à Camarsac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camarsac sur les deux dernières années publiées est de 306 438 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camarsac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camarsac ?
- Maison 4 pièces : 291 000 € (94 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 326 100 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camarsac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du Prince Noir (3 061 €/m²), Route de Creon (2 937 €/m²), Impasse Lancelot de Geres (2 782 €/m²). Les plus accessibles : Route de Bergerac (2 311 €/m²).
- Camarsac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 992 contre 3 385 €/m²). Autour : Croignon 3 192 €/m², Loupes 3 026 €/m², Sallebœuf 3 150 €/m², Le Pout 3 151 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camarsac : 17 novembre 2025.
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