Prix immobilier à Le Pout (33670)
Prix au m² et ventes réelles à Le Pout, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 616 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Le Pout en bref
À Le Pout, une maison se vend en médiane 1 780 €/m², soit 265 100 € pour 102 m² (-42,8 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Le Pout se classe 71e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Pout
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Pout
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 276 050 € | 100 m² | 3 248 | 5 |
Les DPE à Le Pout
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 71 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 277 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le PoutDernières ventes à Le Pout
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot La Terre De Mauret | 115 m² · 4 p. | 1 678 m² | 175 000 € | 1 522 |
| juin 2025 | Maison | Lot Le Hameau Saint Angel | 130 m² · 5 p. | 674 m² | 265 100 € | 2 039 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Creon | 103 m² · 4 p. | 1 068 m² | 370 000 € | 3 592 |
| mars 2024 | Maison | Lot La Terre De Mauret | 113 m² · 3 p. | 998 m² | 351 800 € | 3 113 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Creon | 84 m² · 4 p. | 1 974 m² | 260 000 € | 3 095 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Cursan | 113 m² · 5 p. | 2 000 m² | 360 300 € | 3 188 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Le Hameau Saint Angel | 100 m² · 4 p. | 1 020 m² | 348 595 € | 3 486 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Le Hameau Saint Angel | 85 m² · 4 p. | 700 m² | 276 050 € | 3 248 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Creon | 46 m² · 3 p. | 776 m² | 250 000 € | 5 435 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Creon | 90 m² · 4 p. | 649 m² | 75 800 € | 842 |
| nov. 2021 | Maison | Lot Le Hameau Saint Angel | 126 m² · 4 p. | 685 m² | 316 000 € | 2 508 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Moulin A Vent | 107 m² · 4 p. | 1 619 m² | 285 000 € | 2 664 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Pout
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Pout (maisons 3 151 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cursan | 2,0 km | 3 050 (-3 %) | 2 594 | 19 |
| Prix immobilier Croignon | 2,0 km | 3 192 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Camarsac | 2,6 km | 2 992 (-5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Loupes | 2,9 km | 3 026 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sadirac | 3,4 km | 3 181 (+1 %) | 2 759 | 180 |
| Prix immobilier Baron | 3,6 km | 2 406 (-24 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Créon | 4,1 km | 2 795 (-11 %) | 2 599 | 318 |
| Prix immobilier Bonnetan | 4,5 km | 3 364 (+7 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Pout
- Quel est le prix au m² à Le Pout (33670) ?
- Pour une maison, 1 780 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -42,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 547 et 3 330 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Pout ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Pout sur les deux dernières années publiées est de 265 100 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Pout ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Pout ?
- Maison 4 pièces : 276 050 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Pout est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (3 151 contre 3 385 €/m²). Autour : Cursan 3 050 €/m², Croignon 3 192 €/m², Camarsac 2 992 €/m², Loupes 3 026 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Pout : 22 décembre 2025.
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