Prix immobilier à Cars (33390)
Prix au m² et ventes réelles à Cars, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 227 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Cars en bref
À Cars, une maison se vend en médiane 1 258 €/m², soit 161 750 € pour 112 m² (-8,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 379 €/m² (131 000 € en médiane). Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Cars se classe 387e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 675 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 972 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 857 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 918 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 375 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 258 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Cars
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 68 m² | 1 603 | 6 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 81 m² | 1 818 | 11 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 120 m² | 2 917 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 305 300 € | 190 m² | 1 562 | 5 |
Les rues de Cars : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Sauvetat2 917 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Les Bernards1 765 €/m²5 ventes · 157 500 € médian
- Le Coudeau776 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Bernards1 765 €/m²5 ventes · 157 500 € médian
- La Sauvetat2 917 €/m²3 ventes · 350 000 € médian
- Le Coudeau776 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Cars
146 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Bernards | 107 m² · 5 p. | 1 319 m² | 157 500 € | 1 472 |
| déc. 2025 | Maison | Clairac | 200 m² · 6 p. | 13 300 m² | 419 000 € | 2 095 |
| sept. 2025 | Maison | Bracaille-Sud | 300 m² · 7 p. | 3 590 m² | 305 300 € | 1 018 |
| mai 2025 | Maison | Le Garoussat | 120 m² · 4 p. | 2 913 m² | 95 000 € | 792 |
| mars 2025 | Appart. | Volant | 95 m² · 3 p. | 298 m² | 131 000 € | 1 379 |
| févr. 2025 | Maison | Les Chaumes | 132 m² · 4 p. | 9 088 m² | 166 000 € | 1 258 |
| sept. 2024 | Maison | Le Ripassou-Sud | 65 m² · 3 p. | 990 m² | 142 000 € | 2 185 |
| août 2024 | Maison | Le Coudeau | 74 m² · 4 p. | 232 m² | 45 000 € | 608 |
| août 2024 | Maison | Les Bernards | 80 m² · 4 p. | 491 m² | 110 000 € | 1 375 |
| août 2024 | Maison | Chaigneau | 190 m² · 6 p. | 1 675 m² | 248 550 € | 1 308 |
| juil. 2024 | Maison | La Gruppe | 84 m² · 4 p. | 1 271 m² | 603 600 € | 7 186 |
| juin 2024 | Maison | Peyre-Eymas | 87 m² · 3 p. | 664 m² | 108 000 € | 1 241 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cars (maisons 1 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-Lacaussade | 2,4 km | 1 480 (+4 %) | 1 531 | 95 |
| Prix immobilier Berson | 3,1 km | 1 587 (+12 %) | — | 92 |
| Prix immobilier Saint-Paul | 3,2 km | 1 619 (+14 %) | 2 006 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Seurin-de-Cursac | 3,5 km | 1 545 (+9 %) | 1 500 | 68 |
| Prix immobilier Blaye | 4,0 km | 1 602 (+13 %) | 1 523 | 376 |
| Prix immobilier Plassac | 4,4 km | 1 801 (+27 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-de-Canesse | 4,5 km | 1 729 (+22 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Mazion | 4,9 km | 1 460 (+3 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cars
- Quel est le prix au m² à Cars (33390) ?
- Pour une maison, 1 258 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 379 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 178 et 2 117 €/m².
- Combien coûte une maison à Cars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cars sur les deux dernières années publiées est de 161 750 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cars ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (81 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 350 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cars ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Sauvetat (2 917 €/m²), Les Bernards (1 765 €/m²), Le Coudeau (776 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cars est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 58 % moins chères que la médiane départementale (1 423 contre 3 385 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (1 379 contre 3 803 €/m²). Autour : Saint-Martin-Lacaussade 1 480 €/m², Berson 1 587 €/m², Saint-Paul 1 619 €/m², Saint-Seurin-de-Cursac 1 545 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cars : 16 décembre 2025.
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