Prix immobilier à Haux (33550)
Prix au m² et ventes réelles à Haux, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 840 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Haux en bref
À Haux, une maison se vend en médiane 2 194 €/m², soit 196 600 € pour 90 m² (-0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 627 €/m² (176 000 € en médiane). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Haux se classe 165e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 858 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Haux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 390 | 7 | — | — |
| 2022 | 2 398 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 208 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 194 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Haux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 72 m² | 2 300 | 5 |
| Maison 4 pièces | 232 500 € | 98 m² | 2 378 | 6 |
Les rues de Haux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg2 688 €/m²4 ventes · 173 000 € médian
- Route Departementale 239 Nord2 345 €/m²4 ventes · 160 500 € médian
- Manos2 220 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
- Route Departementale 239 Sud2 208 €/m²7 ventes · 203 200 € médian
Les plus de ventes
- Route Departementale 239 Sud2 208 €/m²7 ventes · 203 200 € médian
- Le Bourg2 688 €/m²4 ventes · 173 000 € médian
- Route Departementale 239 Nord2 345 €/m²4 ventes · 160 500 € médian
- Manos2 220 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
Les DPE à Haux
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 70 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Departementale 239 Sud | 100 m² · 4 p. | 708 m² | 215 000 € | 2 150 |
| juin 2025 | Maison | Collin Dupin | 75 m² · 3 p. | 10 077 m² | 190 000 € | 2 533 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Chaumont | 90 m² · 4 p. | 7 240 m² | 410 000 € | 4 556 |
| juin 2025 | Maison | Rte Departementale 239 Sud | 220 m² · 4 p. | 1 871 m² | 250 000 € | 1 136 |
| juin 2025 | Maison | Rte Departementale 239 Sud | 125 m² · 2 p. | 604 m² | 305 700 € | 2 446 |
| juin 2025 | Maison | Courcouyac | 72 m² · 3 p. | 231 m² | 158 000 € | 2 194 |
| mai 2025 | Maison | Rte Departementale 20 | 100 m² · 6 p. | 10 954 m² | 214 000 € | 2 140 |
| avr. 2025 | Appart. | Le Bourg | 67 m² · 3 p. | — | 176 000 € | 2 627 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Departementale 239 Sud | 203 m² · 6 p. | 728 m² | 91 000 € | 448 |
| août 2024 | Maison | Rte Departementale 239 Sud | 78 m² · 4 p. | 519 m² | 203 200 € | 2 605 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De La Petite Lande | 38 m² · 3 p. | 858 m² | 88 075 € | 2 318 |
| mars 2024 | Maison | Rte Departementale 239 Sud | 84 m² · 5 p. | 1 325 m² | 185 500 € | 2 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Haux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Haux (maisons 2 318 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Madirac | 3,0 km | 3 020 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Tourne | 3,3 km | 2 347 (+1 %) | 1 674 | 42 |
| Prix immobilier Langoiran | 3,5 km | 2 348 (+1 %) | 1 941 | 138 |
| Prix immobilier Créon | 3,8 km | 2 795 (+21 %) | 2 599 | 318 |
| Prix immobilier Capian | 3,9 km | 2 755 (+19 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Tabanac | 4,0 km | 2 744 (+18 %) | — | 43 |
| Prix immobilier La Sauve | 5,0 km | 2 461 (+6 %) | 2 496 | 63 |
| Prix immobilier Saint-Caprais-de-Bordeaux | 5,0 km | 3 078 (+33 %) | 2 434 | 174 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Haux
- Quel est le prix au m² à Haux (33550) ?
- Pour une maison, 2 194 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -0,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 627 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 064 et 2 588 €/m².
- Combien coûte une maison à Haux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Haux sur les deux dernières années publiées est de 196 600 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Haux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Haux ?
- Maison 4 pièces : 232 500 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Haux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (2 688 €/m²), Route Departementale 239 Nord (2 345 €/m²), Manos (2 220 €/m²). Les plus accessibles : .
- Haux est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (2 318 contre 3 385 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (2 220 contre 3 803 €/m²). Autour : Madirac 3 020 €/m², Le Tourne 2 347 €/m², Langoiran 2 348 €/m², Créon 2 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Haux : 31 octobre 2025.
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