Prix immobilier à Isle-Saint-Georges (33640)
Prix au m² et ventes réelles à Isle-Saint-Georges, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 502 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Isle-Saint-Georges en bref
À Isle-Saint-Georges, une maison se vend en médiane 2 913 €/m², soit 171 080 € pour 92 m² (+54,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 571 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Isle-Saint-Georges se classe 125e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 451 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Isle-Saint-Georges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 897 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 889 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 913 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Isle-Saint-Georges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 205 140 € | 65 m² | 3 573 | 4 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 91 m² | 2 362 | 10 |
Les rues de Isle-Saint-Georges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir2 897 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
- Route du Rabey2 767 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Pont2 533 €/m²8 ventes · 255 418 € médian
- Route de Saint Medard2 483 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pont2 533 €/m²8 ventes · 255 418 € médian
- Rue du Lavoir2 897 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
- Route du Rabey2 767 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Route de Saint Medard2 483 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
Les DPE à Isle-Saint-Georges
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 340 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Isle-Saint-GeorgesDernières ventes à Isle-Saint-Georges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Rabey | 94 m² · 3 p. | 2 745 m² | 480 000 € | 5 106 |
| août 2025 | Maison | Rte De Saint Medard | 90 m² · 4 p. | 1 708 m² | 163 000 € | 1 811 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Pont | 105 m² · 4 p. | 452 m² | 120 000 € | 1 143 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Rabey | 81 m² · 4 p. | 752 m² | 240 000 € | 2 963 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 92 m² · 4 p. | 311 m² | 269 500 € | 2 929 |
| mars 2025 | Maison | Rte D Ayguemorte | 102 m² · 4 p. | 396 m² | 297 140 € | 2 913 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Villa Verdelet | 65 m² · 3 p. | 63 m² | 171 080 € | 2 632 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Rabey | 110 m² · 4 p. | 450 m² | 60 000 € | 545 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Touyac | 80 m² · 2 p. | 70 m² | 164 000 € | 2 050 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Communal Les Gravettes | 53 m² · 3 p. | 627 m² | 239 200 € | 4 513 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Saint Medard | 65 m² · 3 p. | 71 m² | 161 400 € | 2 483 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 80 m² · 4 p. | 355 m² | 83 000 € | 1 038 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Isle-Saint-Georges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Isle-Saint-Georges (maisons 2 551 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cambes | 1,7 km | 3 096 (+21 %) | 2 382 | 81 |
| Prix immobilier Quinsac | 2,8 km | 3 252 (+27 %) | 3 201 | 79 |
| Prix immobilier Ayguemorte-les-Graves | 2,9 km | 3 119 (+22 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Beautiran | 2,9 km | 3 055 (+20 %) | 2 812 | 103 |
| Prix immobilier Saint-Médard-d'Eyrans | 3,3 km | 3 334 (+31 %) | 3 841 | 128 |
| Prix immobilier Baurech | 3,6 km | 3 096 (+21 %) | 2 538 | 33 |
| Prix immobilier Camblanes-et-Meynac | 4,1 km | 3 553 (+39 %) | 4 730 | 140 |
| Prix immobilier Castres-Gironde | 4,8 km | 2 972 (+17 %) | 2 960 | 128 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Isle-Saint-Georges
- Quel est le prix au m² à Isle-Saint-Georges (33640) ?
- Pour une maison, 2 913 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +54,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 564 et 2 998 €/m².
- Combien coûte une maison à Isle-Saint-Georges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Isle-Saint-Georges sur les deux dernières années publiées est de 171 080 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Isle-Saint-Georges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Isle-Saint-Georges ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (91 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Isle-Saint-Georges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (2 897 €/m²), Route du Rabey (2 767 €/m²), Rue du Pont (2 533 €/m²). Les plus accessibles : .
- Isle-Saint-Georges est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (2 551 contre 3 385 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (2 571 contre 3 803 €/m²). Autour : Cambes 3 096 €/m², Quinsac 3 252 €/m², Ayguemorte-les-Graves 3 119 €/m², Beautiran 3 055 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Isle-Saint-Georges : 18 décembre 2025.
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