Prix immobilier à Lanton (33138)
Prix au m² et ventes réelles à Lanton, calculés sur 569 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 337 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Lanton en bref
À Lanton, une maison se vend en médiane 4 291 €/m², soit 344 200 € pour 87 m² (-1,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 948 €/m² (180 000 € en médiane), -3,8 % sur un an. Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Lanton se classe 10e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 780 m². Chiffres calculés sur 569 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lanton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 329 | 123 | 3 836 | 33 |
| 2022 | 5 012 | 90 | 4 250 | 47 |
| 2023 | 5 131 | 72 | 4 143 | 27 |
| 2024 | 4 361 | 54 | 4 105 | 21 |
| 2025 | 4 291 | 68 | 3 948 | 34 |
Prix selon le nombre de pièces à Lanton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 166 000 € | 40 m² | 4 137 | 54 |
| Appartement T3 | 232 300 € | 58 m² | 4 019 | 26 |
| Maison 1 pièce | 300 000 € | 35 m² | 7 237 | 4 |
| Maison 2 pièces | 244 000 € | 41 m² | 5 681 | 14 |
| Maison 3 pièces | 318 500 € | 66 m² | 5 357 | 52 |
| Maison 4 pièces | 387 000 € | 91 m² | 4 231 | 85 |
| Maison 5 pièces | 427 500 € | 100 m² | 4 284 | 28 |
| Maison 6 pièces et plus | 477 925 € | 146 m² | 3 517 | 10 |
Les rues de Lanton : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (60 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Jardins de Braou7 042 €/m²8 ventes · 272 380 € médian
- Allée Suffren6 479 €/m²3 ventes · 621 950 € médian
- Avenue Berthoud6 250 €/m²3 ventes · 358 000 € médian
- Avenue des Lilas6 166 €/m²4 ventes · 420 000 € médian
- Résidence les Chalets du Teychan6 126 €/m²16 ventes · 229 000 € médian
Les plus accessibles
- Résidence la Bergerie2 383 €/m²4 ventes · 175 200 € médian
- Route du Temple3 027 €/m²4 ventes · 282 960 € médian
- Boulevard Charles de Gaulle3 030 €/m²6 ventes · 264 800 € médian
- Rue Paul Eluard3 072 €/m²3 ventes · 465 000 € médian
- Avenue Lucien Breton3 207 €/m²3 ventes · 274 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Pouzoum3 895 €/m²42 ventes · 155 500 € médian
- Rue des Baccharis4 250 €/m²31 ventes · 169 000 € médian
- Route du Stade4 215 €/m²26 ventes · 222 000 € médian
- Avenue de la République4 301 €/m²24 ventes · 245 000 € médian
- Avenue de la Libération3 724 €/m²23 ventes · 197 000 € médian
Les DPE à Lanton
1 330 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De Moutchalette | 143 m² · 6 p. | 1 634 m² | 280 000 € | 1 958 |
| déc. 2025 | Maison | Av Louis Robert | 81 m² · 4 p. | 1 332 m² | 399 000 € | 4 926 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte Du Stade | 48 m² · 2 p. | — | 189 500 € | 3 948 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Pouzoum | 38 m² · 2 p. | — | 150 950 € | 3 972 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Pouzoum | 38 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 3 553 |
| déc. 2025 | Maison | Res La Bergerie | 77 m² · 4 p. | 143 m² | 245 000 € | 3 182 |
| déc. 2025 | Maison | Res Les Chalets Du Teychan | 40 m² · 4 p. | — | 241 730 € | 6 043 |
| déc. 2025 | Appart. | All De La Foret | 59 m² · 3 p. | 336 m² | 300 000 € | 5 085 |
| déc. 2025 | Maison | Av Berthoud | 52 m² · 3 p. | 1 010 m² | 325 000 € | 6 250 |
| déc. 2025 | Maison | Av Jacques Offenbach | 90 m² · 5 p. | — | 424 160 € | 4 713 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Plage | 64 m² · 2 p. | — | 409 500 € | 6 398 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 58 m² · 3 p. | — | 256 000 € | 4 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lanton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lanton (maisons 4 685 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audenge | 6,8 km | 3 934 (-16 %) | 3 586 | 710 |
| Prix immobilier Andernos-les-Bains | 8,4 km | 5 199 (+11 %) | 5 588 | 1 210 |
| Prix immobilier Arès | 8,8 km | 4 896 (+5 %) | 4 410 | 668 |
| Prix immobilier Le Temple | 10,6 km | 3 302 (-30 %) | 1 510 | 11 |
| Prix immobilier Marcheprime | 12,4 km | 3 474 (-26 %) | 3 136 | 271 |
| Prix immobilier Biganos | 12,6 km | 3 647 (-22 %) | 3 661 | 672 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Illac | 13,3 km | 3 822 (-18 %) | 3 810 | 439 |
| Prix immobilier Lège-Cap-Ferret | 15,7 km | 9 815 (+109 %) | 8 835 | 930 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lanton
- Quel est le prix au m² à Lanton (33138) ?
- Pour une maison, 4 291 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (68 ventes), -1,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 948 €/m² (34 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (569 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 693 et 5 625 €/m².
- Combien coûte une maison à Lanton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lanton sur les deux dernières années publiées est de 344 200 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lanton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lanton ?
- T2 : 166 000 € en médiane (40 m², 4 137 €/m², 54 ventes). T3 : 232 300 € en médiane (58 m², 4 019 €/m², 26 ventes). Maison 4 pièces : 387 000 € (91 m², 85 ventes). Maison 5 pièces : 427 500 € (100 m², 28 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lanton ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Jardins de Braou (7 042 €/m²), Allée Suffren (6 479 €/m²), Avenue Berthoud (6 250 €/m²). Les plus accessibles : Résidence la Bergerie (2 383 €/m²), Route du Temple (3 027 €/m²), Boulevard Charles de Gaulle (3 030 €/m²).
- Lanton est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (4 685 contre 3 385 €/m²), les appartements 7 % plus chers que (4 085 contre 3 803 €/m²). Autour : Audenge 3 934 €/m², Andernos-les-Bains 5 199 €/m², Arès 4 896 €/m², Le Temple 3 302 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lanton : 31 décembre 2025.
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