Prix immobilier à Le Temple (33680)
Prix au m² et ventes réelles à Le Temple, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 652 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Le Temple en bref
À Le Temple, une maison se vend en médiane 2 345 €/m², soit 270 950 € pour 108 m² (-29 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 510 €/m² (159 500 € en médiane). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Le Temple se classe 56e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Temple
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Temple
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Bordeaux | 108 m² · 5 p. | 2 178 m² | 276 900 € | 2 564 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Blagon | 113 m² · 6 p. | 1 830 m² | 265 000 € | 2 345 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Lebade | 136 m² · 4 p. | 100 m² | 251 750 € | 1 851 |
| juin 2024 | Appart. | Rte De La Poste | 139 m² · 3 p. | — | 174 000 € | 1 252 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Sautuges Sud | 99 m² · 5 p. | 2 000 m² | 326 900 € | 3 302 |
| janv. 2024 | Appart. | Rte De La Poste | 82 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 1 768 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Sautuges Sud | 63 m² · 3 p. | — | 302 000 € | 4 794 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Bordeaux | 108 m² · 5 p. | 1 089 m² | 435 300 € | 4 031 |
| juin 2021 | Maison | Rte Du Porge | 141 m² · 4 p. | 7 457 m² | 350 000 € | 2 482 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Blagon | 80 m² · 3 p. | 4 354 m² | 321 000 € | 4 013 |
| janv. 2021 | Maison | Rte Du Porge | 115 m² · 3 p. | 2 840 m² | 381 350 € | 3 316 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Temple
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Temple (maisons 3 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saumos | 6,1 km | 3 283 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lanton | 10,6 km | 4 685 (+42 %) | 4 085 | 569 |
| Prix immobilier Salaunes | 11,1 km | 3 551 (+8 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Sainte-Hélène | 11,8 km | 3 046 (-8 %) | 2 723 | 117 |
| Prix immobilier Arès | 12,2 km | 4 896 (+48 %) | 4 410 | 668 |
| Prix immobilier Martignas-sur-Jalle | 12,9 km | 3 787 (+15 %) | 3 683 | 402 |
| Prix immobilier Le Porge | 13,8 km | 3 967 (+20 %) | 3 772 | 104 |
| Prix immobilier Saint-Jean-d'Illac | 13,8 km | 3 822 (+16 %) | 3 810 | 439 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Temple
- Quel est le prix au m² à Le Temple (33680) ?
- Pour une maison, 2 345 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -29 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 482 et 4 012 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Temple ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Temple sur les deux dernières années publiées est de 270 950 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Temple ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Temple est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (3 302 contre 3 385 €/m²), les appartements 60 % moins chers que (1 510 contre 3 803 €/m²). Autour : Saumos 3 283 €/m², Lanton 4 685 €/m², Salaunes 3 551 €/m², Sainte-Hélène 3 046 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Temple : 8 octobre 2025.
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