Prix immobilier à Paillet (33550)
Prix au m² et ventes réelles à Paillet, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 175 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Paillet en bref
À Paillet, une maison se vend en médiane 1 936 €/m², soit 162 700 € pour 97 m² (+2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 455 €/m² (108 000 € en médiane), +15,7 % sur un an. Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Paillet se classe 254e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 78 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 478 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paillet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 905 | 17 | 2 113 | 6 |
| 2022 | 1 898 | 11 | 1 885 | 9 |
| 2023 | 2 400 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 898 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 936 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Paillet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 105 000 € | 50 m² | 2 059 | 5 |
| Appartement T3 | 138 500 € | 61 m² | 2 256 | 4 |
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 47 m² | 957 | 3 |
| Maison 3 pièces | 154 266 € | 80 m² | 1 936 | 10 |
| Maison 4 pièces | 225 285 € | 106 m² | 1 884 | 10 |
| Maison 5 pièces | 230 500 € | 97 m² | 2 376 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 275 000 € | 125 m² | 2 200 | 3 |
Les rues de Paillet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Bord de L'eau2 428 €/m²3 ventes · 162 326 € médian
- Rue Roberte2 206 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
- Allée de Bourdette1 990 €/m²30 ventes · 129 500 € médian
- Rue de l'Église1 898 €/m²3 ventes · 218 500 € médian
- Route de Targon1 891 €/m²8 ventes · 161 766 € médian
Les plus accessibles
- Route de Lasserre1 737 €/m²8 ventes · 185 312 € médian
- Avenue du Chene Vert1 866 €/m²6 ventes · 260 815 € médian
Les plus de ventes
- Allée de Bourdette1 990 €/m²30 ventes · 129 500 € médian
- Route de Lasserre1 737 €/m²8 ventes · 185 312 € médian
- Route de Targon1 891 €/m²8 ventes · 161 766 € médian
- Avenue du Chene Vert1 866 €/m²6 ventes · 260 815 € médian
- Rue Roberte2 206 €/m²4 ventes · 105 000 € médian
Les DPE à Paillet
170 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PailletDernières ventes à Paillet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Lasserre | 76 m² · 3 p. | 90 m² | 131 000 € | 1 724 |
| déc. 2025 | Maison | All De Bourdette | 80 m² · 3 p. | 308 m² | 162 700 € | 2 034 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Targon | 120 m² · 6 p. | 689 m² | 245 000 € | 2 042 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Hameau De Fontanges | 125 m² · 6 p. | 1 544 m² | 275 000 € | 2 200 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Targon | 65 m² · 3 p. | 622 m² | 161 531 € | 2 485 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Sainte Catherine | 97 m² · 4 p. | 1 785 m² | 240 570 € | 2 480 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Trois Cornes | 140 m² · 5 p. | 1 407 m² | 65 377 € | 467 |
| sept. 2025 | Maison | All De Bourdette | 80 m² · 3 p. | 133 m² | 147 000 € | 1 838 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Bord De L'Eau | 143 m² · 4 p. | 208 m² | 162 326 € | 1 135 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Targon | 142 m² · 5 p. | 295 m² | 172 780 € | 1 217 |
| juin 2025 | Appart. | Pl Du Foyer | 44 m² · 2 p. | — | 108 000 € | 2 455 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Targon | 47 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 957 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paillet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paillet (maisons 1 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villenave-de-Rions | 1,6 km | 1 656 (-13 %) | 2 500 | 11 |
| Prix immobilier Lestiac-sur-Garonne | 1,8 km | 2 133 (+12 %) | 2 927 | 36 |
| Prix immobilier Langoiran | 2,5 km | 2 348 (+23 %) | 1 941 | 138 |
| Prix immobilier Cardan | 3,1 km | 2 179 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rions | 3,2 km | 1 818 (-5 %) | 526 | 70 |
| Prix immobilier Arbanats | 3,9 km | 2 900 (+52 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Podensac | 4,3 km | 2 550 (+34 %) | 2 342 | 140 |
| Prix immobilier Capian | 4,4 km | 2 755 (+45 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paillet
- Quel est le prix au m² à Paillet (33550) ?
- Pour une maison, 1 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +2 % sur un an. Pour un appartement, 2 455 €/m² (1 ventes), +15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 703 et 2 468 €/m².
- Combien coûte une maison à Paillet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paillet sur les deux dernières années publiées est de 162 700 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paillet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paillet ?
- T2 : 105 000 € en médiane (50 m², 2 059 €/m², 5 ventes). T3 : 138 500 € en médiane (61 m², 2 256 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 225 285 € (106 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 230 500 € (97 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paillet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Bord de L'eau (2 428 €/m²), Rue Roberte (2 206 €/m²), Allée de Bourdette (1 990 €/m²). Les plus accessibles : Route de Lasserre (1 737 €/m²), Avenue du Chene Vert (1 866 €/m²).
- Paillet est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 905 contre 3 385 €/m²), les appartements 46 % moins chers que (2 044 contre 3 803 €/m²). Autour : Villenave-de-Rions 1 656 €/m², Lestiac-sur-Garonne 2 133 €/m², Langoiran 2 348 €/m², Cardan 2 179 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paillet : 12 décembre 2025.
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