Prix immobilier à Pompéjac (33730)
Prix au m² et ventes réelles à Pompéjac, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 277 habitants. Dernière vente connue : 1 septembre 2025.
Pompéjac en bref
À Pompéjac, une maison se vend en médiane 3 017 €/m², soit 250 000 € pour 91 m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Pompéjac se classe 297e sur 448 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pompéjac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pompéjac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 170 m² | 929 | 3 |
Les DPE à Pompéjac
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 348 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PompéjacDernières ventes à Pompéjac
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Aux Gillets-Nord | 170 m² · 4 p. | 1 790 m² | 158 000 € | 929 |
| janv. 2025 | Maison | Couyon | 67 m² · 2 p. | 11 103 m² | 342 000 € | 5 104 |
| oct. 2023 | Maison | Douc | 200 m² · 4 p. | 99 517 m² | 535 000 € | 2 675 |
| sept. 2023 | Maison | Aux Gillets-Sud | 90 m² · 4 p. | 1 746 m² | 63 500 € | 706 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 154 m² · 5 p. | 8 837 m² | 173 000 € | 1 123 |
| oct. 2022 | Maison | La Beylesse | 92 m² · 4 p. | 1 740 m² | 130 000 € | 1 413 |
| févr. 2022 | Maison | Aux Gillets-Nord | 190 m² · 7 p. | 74 000 m² | 254 000 € | 1 337 |
| avr. 2021 | Maison | Chibassier | 65 m² · 2 p. | 6 477 m² | 195 000 € | 3 000 |
| janv. 2021 | Maison | Manieu | 75 m² · 2 p. | 54 013 m² | 150 000 € | 2 000 |
| janv. 2021 | Maison | Aux Gillets-Nord | 54 m² · 4 p. | 5 678 m² | 240 000 € | 4 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pompéjac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pompéjac (maisons 1 707 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Uzeste | 4,1 km | 1 554 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bernos-Beaulac | 5,0 km | 1 714 (0 %) | 1 000 | 38 |
| Prix immobilier Préchac | 5,9 km | 1 415 (-17 %) | 1 100 | 68 |
| Prix immobilier Bazas | 8,0 km | 1 923 (+13 %) | 1 918 | 183 |
| Prix immobilier Le Nizan | 8,3 km | 2 356 (+38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villandraut | 8,6 km | 1 934 (+13 %) | 1 531 | 44 |
| Prix immobilier Aubiac | 9,2 km | 1 795 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sauviac | 9,3 km | 2 035 (+19 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pompéjac
- Quel est le prix au m² à Pompéjac (33730) ?
- Pour une maison, 3 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 177 et 2 919 €/m².
- Combien coûte une maison à Pompéjac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pompéjac sur les deux dernières années publiées est de 250 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pompéjac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pompéjac ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (170 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pompéjac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 707 contre 3 385 €/m²). Autour : Uzeste 1 554 €/m², Bernos-Beaulac 1 714 €/m², Préchac 1 415 €/m², Bazas 1 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pompéjac : 1 septembre 2025.
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