Prix immobilier à Queyrac (33340)
Prix au m² et ventes réelles à Queyrac, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 352 habitants. Dernière vente connue : 11 août 2025.
Queyrac en bref
À Queyrac, une maison se vend en médiane 1 741 €/m², soit 156 000 € pour 96 m² (-13,3 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de la Gironde (3 385 €/m²) : Queyrac se classe 345e sur 448 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 020 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Queyrac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 585 | 14 |
| 2022 | 1 520 | 10 |
| 2023 | 2 010 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Queyrac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 240 € | 78 m² | 2 071 | 6 |
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 112 m² | 2 444 | 7 |
Les DPE à Queyrac
168 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QueyracDernières ventes à Queyrac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Des Cafes | 71 m² · 2 p. | 514 m² | 85 000 € | 1 197 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Platanes | 35 m² · 1 p. | 264 m² | 100 000 € | 2 857 |
| févr. 2025 | Maison | Che De La Colonne | 80 m² · 3 p. | 897 m² | 110 000 € | 1 375 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Marquis | 160 m² · 4 p. | 14 162 m² | 337 000 € | 2 106 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Hirondelles | 75 m² · 3 p. | 2 160 m² | 234 480 € | 3 126 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Doneche | 112 m² · 4 p. | 184 m² | 142 000 € | 1 268 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Hontane | 122 m² · 5 p. | 1 622 m² | 170 000 € | 1 393 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Aubepines | 99 m² · 3 p. | — | 259 600 € | 2 622 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Docteur Doneche | 120 m² · 4 p. | 216 m² | 140 000 € | 1 167 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Pargaux | 90 m² · 4 p. | 1 277 m² | 220 000 € | 2 444 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Chardonnerets | 116 m² · 6 p. | 182 m² | 144 000 € | 1 241 |
| juin 2023 | Maison | Che De Nonet | 94 m² · 4 p. | 1 175 m² | 345 000 € | 3 670 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Queyrac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Queyrac (maisons 1 554 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gaillan-en-Médoc | 4,8 km | 1 912 (+23 %) | 4 022 | 97 |
| Prix immobilier Civrac-en-Médoc | 6,5 km | 1 218 (-22 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Vendays-Montalivet | 8,1 km | 3 034 (+95 %) | 4 381 | 185 |
| Prix immobilier Vensac | 8,6 km | 2 667 (+72 %) | 2 231 | 44 |
| Prix immobilier Blaignan-Prignac | 9,3 km | 1 667 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bégadan | 9,5 km | 1 386 (-11 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Jau-Dignac-et-Loirac | 10,2 km | 1 566 (+1 %) | 2 333 | 60 |
| Prix immobilier Lesparre-Médoc | 10,2 km | 1 706 (+10 %) | 1 828 | 361 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Queyrac
- Quel est le prix au m² à Queyrac (33340) ?
- Pour une maison, 1 741 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 315 et 2 360 €/m².
- Combien coûte une maison à Queyrac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Queyrac sur les deux dernières années publiées est de 156 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Queyrac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Queyrac ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (112 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Queyrac est-elle plus chère que le reste de la Gironde ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 554 contre 3 385 €/m²). Autour : Gaillan-en-Médoc 1 912 €/m², Civrac-en-Médoc 1 218 €/m², Vendays-Montalivet 3 034 €/m², Vensac 2 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Queyrac : 11 août 2025.
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