Prix immobilier à Aigne (34210)
Prix au m² et ventes réelles à Aigne, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 301 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Aigne en bref
À Aigne, une maison se vend en médiane 863 €/m², soit 160 000 € pour 88 m² (-74,5 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Aigne se classe 273e sur 297 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aigne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 400 € | 112 m² | 1 057 | 4 |
Les DPE à Aigne
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 248 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Au Village | 128 m² · 4 p. | 115 m² | 160 000 € | 1 250 |
| juin 2025 | Maison | Au Village | 284 m² · 4 p. | 428 m² | 140 800 € | 496 |
| mars 2025 | Maison | Au Village | 95 m² · 4 p. | 160 m² | 82 000 € | 863 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 148 m² · 5 p. | 6 058 m² | 658 274 € | 4 448 |
| août 2024 | Maison | Saint Michel | 95 m² · 4 p. | 1 882 m² | 220 000 € | 2 316 |
| nov. 2023 | Maison | Au Village | 14 m² · 2 p. | 14 m² | 35 000 € | 2 500 |
| juin 2023 | Maison | Au Village | 60 m² · 3 p. | 24 m² | 52 500 € | 875 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Minervois | 150 m² · 5 p. | 235 m² | 170 000 € | 1 133 |
| juin 2022 | Maison | Au Village | 80 m² · 4 p. | 737 m² | 60 000 € | 750 |
| mars 2022 | Maison | Pl De L'Eglise | 72 m² · 3 p. | 35 m² | 74 000 € | 1 028 |
| déc. 2021 | Maison | Au Village | 190 m² · 5 p. | 290 m² | 91 150 € | 480 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Minervois | 60 m² · 2 p. | 385 m² | 275 750 € | 4 596 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aigne (maisons 1 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaufort | 2,9 km | 1 573 (+38 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mailhac | 3,5 km | 1 501 (+32 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Azillanet | 3,6 km | 910 (-20 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Aigues-Vives | 3,8 km | 1 322 (+16 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Oupia | 4,0 km | 962 (-15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pouzols-Minervois | 4,7 km | 1 778 (+56 %) | 1 346 | 71 |
| Prix immobilier La Caunette | 5,0 km | 1 127 (-1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Agel | 5,8 km | 882 (-22 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aigne
- Quel est le prix au m² à Aigne (34210) ?
- Pour une maison, 863 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -74,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 866 et 2 049 €/m².
- Combien coûte une maison à Aigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aigne sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aigne ?
- Maison 4 pièces : 150 400 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aigne est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (1 138 contre 2 919 €/m²). Autour : Beaufort 1 573 €/m², Mailhac 1 501 €/m², Azillanet 910 €/m², Aigues-Vives 1 322 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aigne : 23 septembre 2025.
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