Prix immobilier à Autignac (34480)
Prix au m² et ventes réelles à Autignac, calculés sur 97 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 982 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Autignac en bref
À Autignac, une maison se vend en médiane 1 743 €/m², soit 149 750 € pour 90 m² (+2,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 809 €/m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Autignac se classe 211e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 126 m². Chiffres calculés sur 97 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Autignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 619 | 16 | — | — |
| 2022 | 1 442 | 30 | — | — |
| 2023 | 2 737 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 702 | 15 | — | — |
| 2025 | 1 743 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Autignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 170 250 € | 68 m² | 2 268 | 4 |
| Maison 3 pièces | 114 500 € | 61 m² | 1 642 | 10 |
| Maison 4 pièces | 245 700 € | 86 m² | 2 996 | 17 |
| Maison 5 pièces | 122 000 € | 105 m² | 1 286 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 286 100 € | 140 m² | 1 650 | 5 |
Les rues de Autignac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (14 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Jols3 062 €/m²3 ventes · 316 850 € médian
- Rue Frédéric Mistral2 996 €/m²3 ventes · 294 100 € médian
- Avenue de la Bastide2 767 €/m²3 ventes · 257 730 € médian
- Chemin de Ronde2 298 €/m²4 ventes · 189 750 € médian
- Avenue de la Liberté2 000 €/m²9 ventes · 273 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Quatorze Juillet810 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue Saint Roch834 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue du Plo942 €/m²8 ventes · 117 000 € médian
- Rue Saint André1 216 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 249 €/m²4 ventes · 95 934 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Liberté2 000 €/m²9 ventes · 273 000 € médian
- Rue du Plo942 €/m²8 ventes · 117 000 € médian
- Rue de la Poujade1 874 €/m²5 ventes · 169 500 € médian
- Chemin de Ronde2 298 €/m²4 ventes · 189 750 € médian
- Rue de la Fontaine1 249 €/m²4 ventes · 95 934 € médian
Les DPE à Autignac
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 351 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Poujade | 100 m² · 4 p. | 152 m² | 187 400 € | 1 874 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Plo | 45 m² · 3 p. | 73 m² | 124 000 € | 2 756 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Roch | 80 m² · 4 p. | 48 m² | 75 000 € | 938 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 80 m² · 5 p. | 1 832 m² | 75 000 € | 938 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Jeu De Mail | 140 m² · 6 p. | 190 m² | 167 000 € | 1 193 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Frederic Mistral | 105 m² · 4 p. | 3 154 m² | 324 000 € | 3 086 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Andre | 37 m² · 3 p. | 45 m² | 45 000 € | 1 216 |
| août 2025 | Maison | Che De Ronde | 93 m² · 4 p. | 121 m² | 215 000 € | 2 312 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Plo | 130 m² · 5 p. | 65 m² | 149 500 € | 1 150 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Liberte | 160 m² · 6 p. | 500 m² | 286 100 € | 1 788 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Liberte | 200 m² · 7 p. | 1 459 m² | 330 000 € | 1 650 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Les Hauts De Foncerise | 120 m² · 4 p. | 914 m² | 359 900 € | 2 999 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Autignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Autignac (maisons 1 726 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Geniès-de-Fontedit | 3,5 km | 2 157 (+25 %) | — | 148 |
| Prix immobilier Laurens | 3,5 km | 2 200 (+27 %) | 1 082 | 147 |
| Prix immobilier Murviel-lès-Béziers | 4,9 km | 1 755 (+2 %) | 1 573 | 225 |
| Prix immobilier Caussiniojouls | 5,2 km | 1 913 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Magalas | 5,3 km | 2 242 (+30 %) | 1 345 | 256 |
| Prix immobilier Cabrerolles | 5,3 km | 1 458 (-16 %) | 500 | 38 |
| Prix immobilier Fouzilhon | 6,3 km | 2 835 (+64 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-de-Ladarez | 6,8 km | 1 353 (-22 %) | 1 192 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Autignac
- Quel est le prix au m² à Autignac (34480) ?
- Pour une maison, 1 743 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (97 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 078 et 2 659 €/m².
- Combien coûte une maison à Autignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Autignac sur les deux dernières années publiées est de 149 750 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Autignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Autignac ?
- Maison 4 pièces : 245 700 € (86 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 122 000 € (105 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Autignac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Jols (3 062 €/m²), Rue Frédéric Mistral (2 996 €/m²), Avenue de la Bastide (2 767 €/m²). Les plus accessibles : Place du Quatorze Juillet (810 €/m²), Rue Saint Roch (834 €/m²), Rue du Plo (942 €/m²).
- Autignac est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 726 contre 2 919 €/m²), les appartements 76 % moins chers que (809 contre 3 338 €/m²). Autour : Saint-Geniès-de-Fontedit 2 157 €/m², Laurens 2 200 €/m², Murviel-lès-Béziers 1 755 €/m², Caussiniojouls 1 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Autignac : 18 décembre 2025.
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