Prix immobilier à Camplong (34260)
Prix au m² et ventes réelles à Camplong, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Camplong en bref
À Camplong, une maison se vend en médiane 1 256 €/m², soit 100 000 € pour 67 m² (+11,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 839 €/m². Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : Camplong se classe 282e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 504 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Camplong
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 | 9 | — | — |
| 2022 | 933 | 8 | — | — |
| 2023 | 1 414 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 122 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Camplong
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 48 338 € | 46 m² | 1 060 | 4 |
| Maison 3 pièces | 95 200 € | 54 m² | 1 260 | 4 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 79 m² | 1 667 | 5 |
Les rues de Camplong : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Charles Nel1 397 €/m²5 ventes · 70 100 € médian
- Chemin du Mineur1 326 €/m²3 ventes · 106 100 € médian
- Avenue Alexandre Piquet1 219 €/m²4 ventes · 124 150 € médian
- Chemin du Mas des Comtes1 159 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Porches1 083 €/m²4 ventes · 58 254 € médian
Les plus accessibles
- Place Antonin Durand1 031 €/m²4 ventes · 77 735 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles Nel1 397 €/m²5 ventes · 70 100 € médian
- Avenue Alexandre Piquet1 219 €/m²4 ventes · 124 150 € médian
- Chemin du Mas des Comtes1 159 €/m²4 ventes · 110 000 € médian
- Place Antonin Durand1 031 €/m²4 ventes · 77 735 € médian
- Rue des Porches1 083 €/m²4 ventes · 58 254 € médian
Les DPE à Camplong
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 400 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Mineur | 42 m² · 3 p. | 515 m² | 102 400 € | 2 438 |
| mai 2025 | Maison | Pl Antonin Durand | 69 m² · 4 p. | 54 m² | 85 000 € | 1 232 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Porches | 46 m² · 2 p. | 52 m² | 58 877 € | 1 280 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Charles Nel | 45 m² · 2 p. | 78 m² | 35 000 € | 778 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Mas Des Comtes | 60 m² · 4 p. | 3 707 m² | 100 000 € | 1 667 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Charles Nel | 79 m² · 4 p. | 1 785 m² | 220 000 € | 2 785 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Mineur | 98 m² · 3 p. | 620 m² | 110 000 € | 1 122 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Mas Des Comtes | 238 m² · 6 p. | 1 165 m² | 155 000 € | 651 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Rajole | 46 m² · 3 p. | 48 m² | 46 000 € | 1 000 |
| nov. 2023 | Maison | Av Alexandre Piquet | 122 m² · 4 p. | 2 875 m² | 209 100 € | 1 714 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Charles Nel | 49 m² · 2 p. | 104 m² | 70 100 € | 1 431 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Charles Nel | 45 m² · 2 p. | 333 m² | 37 800 € | 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Camplong
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Camplong (maisons 1 062 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Graissessac | 1,5 km | 982 (-8 %) | 597 | 95 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-Estréchoux | 2,6 km | 1 133 (+7 %) | 743 | 44 |
| Prix immobilier Le Bousquet-d'Orb | 4,0 km | 1 351 (+27 %) | 702 | 106 |
| Prix immobilier La Tour-sur-Orb | 4,4 km | 1 698 (+60 %) | 488 | 73 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Mare | 4,8 km | 860 (-19 %) | 750 | 70 |
| Prix immobilier Taussac-la-Billière | 6,1 km | 1 322 (+24 %) | 2 146 | 29 |
| Prix immobilier Villemagne-l'Argentière | 7,4 km | 1 498 (+41 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lunas-les-Châteaux | 7,4 km | 1 090 (+3 %) | 1 233 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Camplong
- Quel est le prix au m² à Camplong (34260) ?
- Pour une maison, 1 256 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +11,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 824 et 1 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Camplong ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Camplong sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Camplong ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Camplong ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (79 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Camplong ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Charles Nel (1 397 €/m²), Chemin du Mineur (1 326 €/m²), Avenue Alexandre Piquet (1 219 €/m²). Les plus accessibles : Place Antonin Durand (1 031 €/m²).
- Camplong est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 64 % moins chères que la médiane départementale (1 062 contre 2 919 €/m²), les appartements 75 % moins chers que (839 contre 3 338 €/m²). Autour : Graissessac 982 €/m², Saint-Étienne-Estréchoux 1 133 €/m², Le Bousquet-d'Orb 1 351 €/m², La Tour-sur-Orb 1 698 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Camplong : 15 décembre 2025.
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