Prix immobilier à La Tour-sur-Orb (34260)
Prix au m² et ventes réelles à La Tour-sur-Orb, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 350 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
La Tour-sur-Orb en bref
À La Tour-sur-Orb, une maison se vend en médiane 1 303 €/m², soit 115 000 € pour 88 m² (-29,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 488 €/m² (34 500 € en médiane). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane du Hérault (2 919 €/m²) : La Tour-sur-Orb se classe 217e sur 297 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 000 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Tour-sur-Orb
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 812 | 19 | — | — |
| 2023 | 1 709 | 16 | — | — |
| 2024 | 1 849 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 303 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Tour-sur-Orb
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 95 000 € | 55 m² | 1 979 | 3 |
| Maison 3 pièces | 113 500 € | 68 m² | 1 695 | 16 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 95 m² | 1 121 | 9 |
| Maison 5 pièces | 197 410 € | 104 m² | 2 050 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 279 000 € | 180 m² | 1 661 | 5 |
Les rues de La Tour-sur-Orb : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement la Noria2 215 €/m²3 ventes · 214 820 € médian
- Au Pradal2 083 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Vereilles2 077 €/m²3 ventes · 208 040 € médian
- Clairac2 025 €/m²10 ventes · 134 000 € médian
- Boussagues1 812 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Ruffas488 €/m²6 ventes · 39 000 € médian
- La Tour1 121 €/m²9 ventes · 112 000 € médian
- Frangouille1 501 €/m²4 ventes · 96 000 € médian
- Avenue du Four à Chaux1 774 €/m²4 ventes · 117 500 € médian
Les plus de ventes
- Clairac2 025 €/m²10 ventes · 134 000 € médian
- La Tour1 121 €/m²9 ventes · 112 000 € médian
- Boussagues1 812 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Le Ruffas488 €/m²6 ventes · 39 000 € médian
- Au Pradal2 083 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
Les DPE à La Tour-sur-Orb
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Tour-sur-OrbDernières ventes à La Tour-sur-Orb
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Bousquet De La Balme Haut | 60 m² · 2 p. | 290 m² | 65 000 € | 1 083 |
| déc. 2025 | Maison | Boussagues | 88 m² · 4 p. | 458 m² | 80 000 € | 909 |
| nov. 2025 | Maison | Boussagues | 35 m² · 3 p. | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| oct. 2025 | Maison | Boussagues | 75 m² · 3 p. | 125 m² | 80 000 € | 1 067 |
| oct. 2025 | Maison | Clairac | 52 m² · 3 p. | 1 295 m² | 130 000 € | 2 500 |
| juin 2025 | Maison | Le Mas Blanc | 91 m² · 4 p. | 73 m² | 115 000 € | 1 264 |
| juin 2025 | Maison | Vereilles | 95 m² · 4 p. | 1 523 m² | 208 040 € | 2 190 |
| juin 2025 | Maison | Frangouille | 63 m² · 3 p. | 1 485 m² | 107 000 € | 1 698 |
| juin 2025 | Maison | Frangouille | 61 m² · 3 p. | 1 065 m² | 79 500 € | 1 303 |
| juin 2025 | Maison | Bousquet De La Balme Haut | 80 m² · 4 p. | 9 298 m² | 82 000 € | 1 025 |
| mai 2025 | Maison | Pont De Vereilles | 190 m² · 7 p. | 5 650 m² | 119 000 € | 626 |
| mai 2025 | Maison | La Tour | 162 m² · 4 p. | 1 780 m² | 50 000 € | 309 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Tour-sur-Orb
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Tour-sur-Orb (maisons 1 698 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-Estréchoux | 3,8 km | 1 133 (-33 %) | 743 | 44 |
| Prix immobilier Le Bousquet-d'Orb | 4,2 km | 1 351 (-20 %) | 702 | 106 |
| Prix immobilier Camplong | 4,4 km | 1 062 (-37 %) | 839 | 34 |
| Prix immobilier Lunas-les-Châteaux | 5,2 km | 1 090 (-36 %) | 1 233 | 45 |
| Prix immobilier Villemagne-l'Argentière | 5,5 km | 1 498 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bédarieux | 5,8 km | 1 549 (-9 %) | 832 | 441 |
| Prix immobilier Graissessac | 5,8 km | 982 (-42 %) | 597 | 95 |
| Prix immobilier Taussac-la-Billière | 6,9 km | 1 322 (-22 %) | 2 146 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Tour-sur-Orb
- Quel est le prix au m² à La Tour-sur-Orb (34260) ?
- Pour une maison, 1 303 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 193 et 2 202 €/m².
- Combien coûte une maison à La Tour-sur-Orb ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Tour-sur-Orb sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Tour-sur-Orb ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Tour-sur-Orb ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (95 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 197 410 € (104 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Tour-sur-Orb ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement la Noria (2 215 €/m²), Au Pradal (2 083 €/m²), Vereilles (2 077 €/m²). Les plus accessibles : Le Ruffas (488 €/m²), La Tour (1 121 €/m²), Frangouille (1 501 €/m²).
- La Tour-sur-Orb est-elle plus chère que le reste du Hérault ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 698 contre 2 919 €/m²), les appartements 85 % moins chers que (488 contre 3 338 €/m²). Autour : Saint-Étienne-Estréchoux 1 133 €/m², Le Bousquet-d'Orb 1 351 €/m², Camplong 1 062 €/m², Lunas-les-Châteaux 1 090 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Tour-sur-Orb : 23 décembre 2025.
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